楼盘评测报告
72

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
71
70
楼盘户型
69
75
交通出行
70
71
生活配套
68
70
奥林匹克花园,位于潢川县,京九大道与新一中交汇处向东1.5公里。奥林匹克花园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘71

住宅共有1500套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积38.00万平米,住宅占地面积10.20万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是河南学江置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河南学江置业有限公司
物业公司
信阳璞升物业服务有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.95
规划户数
1500户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘69

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

A户型面积约为173.42平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
138m²
73-74
在售
主推
户型评测
2室2厅2卫
123m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
139m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
156m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
175m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
173m²
售价待定
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
11个
公交线路
潢川1路
最近公交站
约919米

 

小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,禅堂站、戈阳康居社区站等,满足日常出行需求最近的公交站点为禅堂站,距离小区927米。

生活配套
本楼盘68

楼盘所在板块附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1439米是东方物流港公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场,最近的是京九宜家超市(潢经六路店),距离小区大约441米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李路明
免费服务 50 人在线服务年限 4~5年
用户点评 (5)
查看更多
dogtony
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
2020-12-18
lienze
新的一期什么时候开盘
2020-12-18
yanshen001
风景很好,可以考虑
2020-12-18
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