楼盘评测报告
75

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
69
楼盘户型
71
74
交通出行
70
73
生活配套
73
75
如意城左岸公园(五区),位于息县南大街南段如意城营销中心。如意城左岸公园(五区)目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1135套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积9.47万平米,住宅占地面积4.23万平米,每户约有0.62个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是息县天福置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
息县天福置业有限公司
物业公司
息县兰庭物业服务有限公司
物业费
1.55元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1135户
车位比
1.6:1
楼盘户型
本楼盘71

目前楼盘主推的户型是B2户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客餐厅40.59.965.93
书房9.23.043.02
儿童房103.382.94
主卧19.96.393.89
次卧14.24.673.18
厨房6.63.761.78
卫生间4.12.211.83
主卫51.82.78

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客餐厅、主卧、次卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。


 

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
118m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
124m²
55-58
在售
户型评测
3室2厅2卫
120m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
130m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
7个
公交线路
息县1路、息县旅游专线
最近公交站
约77米

 

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,天福如意城(招呼站)站、天福如意城站、埠口淮河大桥北段(招呼站)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为天福如意城(招呼站)站,距离小区77米。

生活配套
本楼盘73

楼盘所在板块附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1751米是百合公园,2.45公里是龙湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场,最近的是安泰亿康超市,距离小区大约70米。

楼盘价格

楼盘均价为4300元每平米,低于同区域息县的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
栗凤
免费服务 394 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (7)
查看更多
o***S
售楼处服务评价: 一般
自行到访 我是业主,最有发言权!当初就是被天福如意城宣传的公园绿化,环境优美吸引,谁知道房子里面四处开裂,没法居住,装修是全屋挂网还是开裂,问了邻居,几户没家都大大小小的开裂!!!房顶浇筑的也不合格,楼顶也渗水开裂严重。
共6张
2021-06-19
A如意城五区·栗凤1
如意城左岸公园,生态宜居,“会呼吸的房子”享健康生活,每一次呼吸都是享受,每一层的绿意都独具风情
共9张
2020-11-20
A如意城五区·栗凤1
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 如意城左岸公园,坐落淮河畔,湿地公园旁,南接濮公山地质公园,北连塔园公园,独特的自然风景,以法式塞纳河左岸生活为蓝本,带您体验息县首屈一指的,浪漫庄园生活
共5张
2020-11-15
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