楼盘评测报告
70

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
70
楼盘户型
82
75
交通出行
80
74
生活配套
100
75
建业城江山府,位于浉河区,滨河南路琵琶山琴桥西500米。建业城江山府目前主推的是3。
社区品质
本楼盘68

开发商:河南政和房地产开发有限公司

物业管理公司:河南建业物业管理有限公司信阳分公司

占地面积:30443.29㎡

总建筑面积:81721㎡

物业管理公司:河南建业物业管理有限公司信阳分公司

小区规划4栋19-23层河景高层,3栋15-18层揽境小高层,1栋7层商业公寓、2栋2-3层社区配套楼和1栋幼儿园组成。

项目采用新亚洲建筑风格,同时将东方元素植入当代建筑语系,赋予建筑传统神韵,又不失时尚优雅。楼体外立面整体组合不同色阶的咖啡色系与棕色系融合,通过竖向线条,大飘檐屋顶造型元素,将建筑彰显的格外挺拔,简洁的收边压顶,恰到好处的细部处理,兼顾立面、空间的功能性与造型的美感尽显现优雅与灵动。

毛坯
民电
民水
开发商
河南政和房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
1.68元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1063户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘82

 

三开间朝南让阳光多一个房间。以往传统的户型,通常朝南的都是一个客厅和一个主卧室,而为了更多的阳光,我们设置了三开间朝南,阳台也比以往传统阳台更加宽敞,这样我们的次卧室也能早上打开窗帘就是阳光,满眼都是绿色。

目前楼盘主推的户型是113户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
 

本楼盘户型评测(8)
3室2厅2卫
113m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
128m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
122m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
140m²
96-98
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
207m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
135m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
138m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
86m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
13个
公交线路
19路
最近公交站
约193米

项目宗地位于民桥与琴桥中间的位置,过民桥可以到浉河区市中心及火车站,过琴桥可以直通平桥商业中心、通往高铁站,并且项目的西侧有一座高架桥,连通羊山新区的新18大街,北临滨河南路,南临南环路,南环路与107国道相连,交通便利,四通八达,您将来居住在建业城能够真正实现出则宁静、入则繁华。

生活配套
本楼盘100

小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。

项目紧邻浉河南岸绿地,环抱琵琶山,2公里范围内更是景点密布--青莲苑有山有水、有荷花是夏天游览的好去处;平山塔、震雷山、湿地公园、郝堂村等适合休闲、登山运动等。同时项目北临浉河、环抱琵琶山而建,琵琶山山体公园,建成后将是建业城业主日常休闲、娱乐、健身的好去处。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈路
免费服务 413 人在线服务年限 2~3年
活跃
用户点评 (54)
查看更多
C***v
售楼处服务评价: 满意
自行到访 113套内多少平 有赠送面积吗?
2023-07-30
李***白
听说二期二批次都延期交付了?好像至今也没给能交付的时间
2022-12-31
zaggZ4
A2户型4室2厅2卫的点评: 感觉有个户型和信合的差不多,一个开发商吗?
2022-11-13
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在售
正弘新城
正弘置业 项目竣工 人气楼盘 改善置业 全景飘窗
浉河区浉河区正弘新城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超40%同价位楼盘 正弘新城,位于浉河区浉河北路琵琶台东100米,坐拥信阳城丰富完善的生态、医疗、教育、交通、休闲配套,同时拥揽近千米一线浉河景致,与震雷山隔水相望。项目目前主推的是二期——正弘新城·叁号院。2020年10月31日,一期正弘新城·壹号院首开,短短5个月即实现清盘,历时两载匠心打磨,于2022年10月28日迎来了提前8个月的交付。2021年9月11日,二期正弘新城·叁号院首开,到如今已有8栋楼完成封顶。正弘新城以前瞻性的产品规划、多重园林景观、精雕细刻的户型、智能化社区,打造信阳难得一见的“好房子”。当这些皆以实景呈现于眼前,业主家人们对生活的所有期待皆被一一妥帖安放。正弘新城·壹号院实景图正弘新城,作为正弘落子信阳的首部代表作,坐落于浉河北岸。同时也作为信阳市“城市有机更新项目”, 于2020年、2021年、2022年连续三年被评为“河南省重点建设项目”。项目总规划面积约1244亩,总建筑面积约128万㎡,集住宅、公寓、写字楼、约22万方商业综合体四大板块于一体,以信阳少有的“千亩-河景-全配套大城”姿态,打造浉河湾区,都会生活区。浉河实景图项目开发商是信阳正弘茗信实业有限公司。品牌隶属于正弘置业。正弘置业,始于1997年,国家一级资质房地产开发企业,秉持“共筑美好生活”的使命,专注品质生活营造,以优质城市运营商的身份全力缔造臻品生活。物业公司是河南正弘物业管理有限公司信阳分公司。21载正弘物业,国家物业管理一级资质、中国物业管理服务百强企业,管理涵盖住宅、写字楼、公寓、酒店、商业等,管理面积超800万方。紧密围绕业主需求,持续完善社区服务体系,构筑智慧社区平台,以“产品+服务”标准化打造为核心,构建好生活4.0服务体系。正弘新城整体规划鸟瞰图当期正弘新城·叁号院规划共17栋住宅楼,1560套住宅房源,其中13栋高层,4栋洋房,作为大城首个洋房住区,采用现代建筑风格,多维体验的复合场景设计,臻选真石漆外墙,隔热断桥铝合金外窗,双层中空玻璃。室内设计选择动静、干湿分区人性化。以全新的居住理念,人性化的设计与规划,由内至外把控每一个生活细节,在此生活更享自在舒适从容。
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中国铁建·西派澜岸
河景地产 VR看房 大平层 高性价比 刚需直选
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超99%同价位楼盘 住宅共有1164套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积23.21万平米,住宅占地面积8.60万平米,小区每户配有1.29个车位。居住舒适性较好,楼盘开发商是中铁建设集团(信阳)房地产开发有限公司。项目东至琵琶路、西至福江园、 南至浉河北路生态景观带、北至申城大道。项目总占地面积约8.6万平米(129亩),总建筑面积约23.21万平米,共计21栋楼,其中4-7层洋房4栋(10—13号楼),11-18层的高层有7栋(5、6、7、9、15、16、17号楼),23层高层有9栋(1-4、8、14、19-21号楼),项目还配建了一栋17层商业公寓楼(18号楼)。住宅总户数1164户,地下车位1504个(且有10%的充电桩车位)满足不同的车辆需求,绿地率约35%,极大的满足入住的舒适性。沿河景观带与园区景观融为一体,将绿色引入社区,提升整体社区的生态及景观资源。
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建业城江山府
建业地产 花园洋房 绿色住宅 低容积 高绿化率
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楼盘评分
超30%同价位楼盘 开发商:河南政和房地产开发有限公司物业管理公司:河南建业物业管理有限公司信阳分公司占地面积:30443.29㎡总建筑面积:81721㎡物业管理公司:河南建业物业管理有限公司信阳分公司小区规划4栋19-23层河景高层,3栋15-18层揽境小高层,1栋7层商业公寓、2栋2-3层社区配套楼和1栋幼儿园组成。项目采用新亚洲建筑风格,同时将东方元素植入当代建筑语系,赋予建筑传统神韵,又不失时尚优雅。楼体外立面整体组合不同色阶的咖啡色系与棕色系融合,通过竖向线条,大飘檐屋顶造型元素,将建筑彰显的格外挺拔,简洁的收边压顶,恰到好处的细部处理,兼顾立面、空间的功能性与造型的美感尽显现优雅与灵动。
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