建发·灯湖缦云

住宅共有495套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积14.70万平米，住宅占地面积4.36万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市兆祥房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。

建面195平米户型面积约为195.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约7.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是广佛线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到金融高新区站,走2.6公里就能到千灯湖。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，河西小学站、穗盐桂澜路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为河西小学站，距离小区455米。

楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近河西幼儿园(河西大道)，步行距离仅有683米。小区临近灯湖第三小学，步行距离仅有1.6公里。项目周边643米是灯湖中轴公园，1.1公里是新桂公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是地铁金融城广场，距离小区大约1.4公里。