霸州阳光郡

住宅共有1664套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.87万平米，住宅占地面积8.69万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是霸州市方寓房地产开发有限公司。

户型层高约为2.9米，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约52.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁R1线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走3.0公里，就能到霸州开发区站,走3.0公里就能到霸州开发区。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，富民路口南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为富民路口南站，距离小区251米。

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近恩佳幼儿园，步行距离仅有836米。小区临近霸州开发区临北中心小学，步行距离仅有1.1公里。项目周边553米是云庐公园，1.5公里是霸州国际温泉公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。