时代美宸二期

时代美宸二期楼盘开发商是中山市金沙实业股份有限公司。品牌隶属于时代中国控股，全国知名房企，服务有保障。

住宅共有1164套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.30万平米，住宅占地面积4.84万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

小区每户配有1.08个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

目前楼盘主推的户型是建面142㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

142㎡户型建筑面积约为142.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到135.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧C、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约7.37公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点-金叶市场站、金叶豪苑站、沙港路口站等，满足日常出行需求最近的公交站点为金叶市场站，距离小区495米。

楼盘所在板块3公里内有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。

小区临近西区昌平小学,步行距离仅有413米,小区临近赋来尔幼儿园,步行距离仅有163米。

小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。

项目周边385米是时代艺术公园，1.01公里是西区沙朗社区法治文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。