十八总· 湘江图

住宅共有110套房源。住宅建筑面积17.74万平米，住宅占地面积8.50万平米，小区车位充足，每户配有24.4个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是源福文化产业集团有限公司。

观澜院面积约为250.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，标准层高设计。

6室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约3.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沿江风光带站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沿江风光带站，距离小区254米。

楼盘所在板块3公里内有103所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近翰林国学幼儿园，步行距离仅有433米。小区临近大桥学校，步行距离仅有539米。小区附近有33座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边731米是体育公园(建设中路)，1.2公里是雨湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是时尚魔方休闲街，距离小区大约1.4公里。