楼盘评测
招商地产 落子包河 东望府项目品鉴
安居客   2022-09-28

招商局集团是中央直接管理的国有重要骨干企业,经营总部设于香港。招商蛇口创立于1979年, 是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

2017年初,招商蛇口看中合肥这个城市“蓬勃向上”的发展潜力,一举拿下三个地块(新站213、214地块,滨湖19地块)。自2017年初首进合肥以来,先后开发了招商公园1872、招商雍华府、绿城招商诚园、招商奥体公园、招商东方府、雍境湾等项目。

[page=招商蛇口,落子包河筑品质人居]

东望府周边的交通十分便捷,交通路网可概括为“三横三纵两轨道”。

三横:繁华大道、绕城高速、龙川路。繁华大道向西可延伸到肥西紫蓬镇,向东可延伸至肥东。项目东侧就是南淝河路的高速入口,可直接上高速,通过绕城高速快速到达合肥各区域。龙川将东延2.7公里,并与南淝河路相交。

三纵:上海路、南淝河路、包河大道。包河大道是一条连通滨湖、包河、政务及老城的交通要道,上海路是一条南北主干道,向南可达滨湖,直抵巢湖风景带。南淝河路为南北主干道,北起市区,南至项目东侧。

两轨道:项目周边有两条地铁线路,地铁4号线,距离项目最近的是花山路站(约2.5公里)。5号线南段已开始运营,距离项目最近的站点是义兴路站(约2.2公里)。依靠单车接驳,乘坐地铁可快速通往全城,大大节约出行时间。

[page=“三横三纵两轨道”,便捷交通]


项目总占地约为159亩,总建面约30万方,由23栋住宅、7栋商业和一所市政规划的12班幼儿园组成;其中住宅由16栋14-18层的装修小高层和7栋27层的装修高层组成。

住宅总规划户数1926户,并配有1859个停车位,车位配比为1:0.97,小区容积率2.2,绿化率高达40%,户型建筑面积段约85-105㎡,有高层、小高层,可以满足不同客户的需求。

[page=装修住宅,自带商业及幼儿园]


商业配套:项目自带4.8万方的社区型商业,能够满足日常的生活所需。距离项目西侧2公里的万泓中心与世纪金源联手打造的一座集吃喝玩乐购为一体的大型购物中心,同时旁边还有一个以宋代建筑风格打造的文化商圈——贡街。除了项目周边的商圈以外,也可以驾车去包河万达、滨湖悦方mall、政务银泰城等商场。

教育配套:项目自带一所12班的公办幼儿园,项目东边有一所九年一贯制的56中,有将近40年的办学历史和经验;项目西侧600米是合肥实验学校(包河花园校区),后期入学非常便利。

医疗配套:项目西侧2公里是合肥长江医院,是按二级甲等规模设置的大型综合医院。位于龙川路和上海路交口的第三人民医院新区和市中医院,总建面19万方,医院规划床位1600余张,建成后将定位成预防、医疗、教育、科研等为一体的区域性三甲医院,距离项目约3公里,为业主及家人的健康做到保驾护航。

环境配套:项目周边有两大主题公园,向西约4公里就是骆岗中央公园,总面积约15.3平方公里,规划有锦绣湖、航空文化主题公园、生态涵养林、园博园、徽州大道绿线及十五里河等景观组团。往东是大圩生态农业旅游景区,景区位于巢湖之滨,周末闲暇之余可以带上家人和孩子去摘草莓、葡萄,偶尔钓钓鱼,体验一下农家乐的生活。

[page=配套丰富齐全,生活便利无忧]



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