楼盘评测
都在小窑湾 我为什么要选旭辉江山如院
安居客   2022-06-10

2022年的小窑湾,处处都是热火朝天的工地,即将交付的楼房,以及络绎不绝看房的人群。很多人都想不通,这么一个偏远的板块,何德何能吸引那么多人的关注呢?

其实道理也很简单,自从2010年政府提出全域大连战略,明确了金普新区在新市区组团中的中心位置之后,越来越多的人和行业都纷纷把目光对准这里。而小窑湾国际商务区对于金普新区来说,更是政策、经济发力的重中之重。小窑湾国际商务区占地面积20平方公里,其中5平方公里为山体公园,12平方公里为建设用地,建成后总建筑规模将达到1500万平方米。区域内未来规划居住人口12万,就业人口30万,未来将成为大连高端产业与人才聚集区。

目前在小窑湾有正式案名的项目就多达20个左右,再加上那些尚未开发的地块,可见未来几年内,小窑湾这里将会变得多么繁华。

小窑湾的楼盘这么多,那应该选谁最合适呢?

这里推荐先看旭辉江山如院呢,理由嘛继续看就知道了。

首先说说地段。

要说地段的优势,其实小窑湾板块的楼盘其实都差不太多,但是在众多楼盘之中,旭辉江山如院可以享受板块规划上的更多便利。整个项目位于玄德路南侧,卧龙东一街东侧,西侧紧邻卧龙河主题公园,处于生态居住区,创意创智区,行政办公区,中央商务区四区交汇处,是真正意义上的湾区核心,湾区之眼。住在这里,可以享受生态居住区对项目的利好,增加生活氛围,同时中央商务区带来高精尖人才的红利,也能提升整体项目的圈层。

其次说说产品。

说实话,房地产市场如火如荼这么多年,各大房企,尤其是那些知名的放弃在产品设计方面的差异也越来越小,真正能体现出优劣的往往都是建筑形态以及园林景观规划上。旭辉江山如院项目占地2.99万平,建筑面积6.58万平,容积率仅为2.2,是湾区容积率最低的舒适住区之一。低密度往往意味着高舒适,旭辉江山如院项目总计636户,全都是洋房和小高层产品,楼间距达35-45米,开阔明亮就是起最大的特点。

园林景观方面,旭辉江山如院以“湾居”与“森居”为景观基调,结合旭辉全龄3.0森林社区理想、以【森屿湾居】为主题打造大连小窑湾首座低密森系府邸。景观空间节点上提炼出湾居九景,构建森系诗意的理想社区。为大连量身打造了一座2万平全龄森居家园,打造富有地方文化与景观特色的住宅景观。在现代化的都市中,享受原生态的森居生活。

最后说一下物业。

物业是伴随着人们生活由始至终离不开的保障,再好的楼盘、再好的产品如果没有一个优秀的物业团队,那就不值得购买。旭辉江山如院选用的物业公司是旭辉集团旗下的全资子公司——上海永升物业管理有限公司,成立于2002年,2018年12月在香港主板上市, 是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的物业管理服务商。

在服务方面,旭辉江山如院从生活的每一方面入手,给予业主无微不至的服务。

【37℃社区----新生态生活+】

社区不仅为业主提供社区内室内活动空间,还有室外的活动空间。旭辉江山如院项目打造专属的37℃社区,拥有包括四点半学堂、儿童图书馆、儿童兴趣活动等多重温馨服务,为业主提供有温度懂情怀的温馨社区居住体验。在业主入住后,还会结合园区特性和业主喜好打造适合业主的丰富多彩的社区活动。

【6大服务----只为您满意】

省心看房:阳光售房与精细的服务让业主在初识社区时就体验到零距离的匠心。

安心签约:专业服务1对1的签约仪式让业主安心签约消除隐患。

宽心等待:常态化的工地开放,不定期的工程进度推送让业主等待宽心。

放心收房:小产证协办,精益求精的交付标准让业主放心收房。

欢心乔迁:乔迁仪式感的红毯,以及精心准备的小礼物让业主开开心心搬进新家。

暖心栖居:永升物业贴心服务为业主打造有温度的社区,让业主暖心的居住在旭辉打造的家中。

【服务标准化】

关于维修:物业人员必须在20分钟快速响应业主投诉;不安排感冒、咳嗽的工作人员上门维修;维修前须拨通不超过1分钟的电话征得业主同意,并自带鞋套、整理维修现场;维修时如遇业主打电话则立刻停止有噪音的作业;维修人员须把对讲机声音调小或佩戴耳机,避免影响业主活动及休息;同时维修人员还会常备一些螺丝、垫片等小零件赠予业主,以备不时之需。

呼叫中心服务:为业主提供24小时呼叫中心服务,家人健康和孩子教育问题咨询;专业心理咨询;住区周边美食、美景、交通等问题的服务咨询;通告栏发布各项社区公共信息;提供好玩、新鲜的旅游路线景区等咨询服务,让业主随时畅享美好生活。

正所谓不怕不识货,就怕货比货。当你不能判断一件事物好坏的时候,只要去拿它跟同类相比就好。也正是拥有真正实力的好住宅,才能拥有不惧比较的勇气,如今的小窑湾已是百花齐放,争奇斗艳的局面,当选择足够多的时候,就更容易选到最好的产品,相信旭辉江山如院,定能在这激烈的竞争中脱颖而出。

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