仲恺拥有连接深莞和惠城的地理优势，并随着仲恺的城市更新敲锣打鼓的的进行着，以仲恺大道为轴沿线17个城市单元更新项目，未来将新建多所学校和人文配套，为经济发展和人口涌入做好准备。凤凰城落地于此，待城市更新建设完成后将会成为城市封面。

自2002年碧桂园首座凤凰城（广州）享誉业界，融汇大体量、枢纽中轴、全配套、优资源、高品质，才可称“凤凰旗舰”人居标杆。碧桂园深耕惠州多载，这次选址仲恺倾力打造68万㎡的惠州首座凤凰城 - 碧桂园凤凰华府，是传承与创新碧桂园30载的匠心与“凤凰系”城市级品质，择址仲恺大道旁，继承凤凰一脉血统，助力城市人居升级，推动城市发展新格局。

▲项目效果图

碧桂园凤凰华府紧邻仲恺大道，总建面约68万㎡，绿化率30%，属于超大体量社区，一期规划总户数约1028户，而且项目车位比是1：1.2，后期入住不需要担心无车可停；项目整体采用围合式布局，可以保持楼栋必要的间距，最大约160m楼间距，确保每家每户的通风、空气质量及日照时间。

▲楼栋分布图

大体量的楼盘自然可以享受到更多的社区配套，首先项目自身规划约10000 ㎡凤凰广场，这是很多楼盘项目都没有社区配套，也从侧面反映出碧桂园凤凰华府更注重业主们的社区生活；其次项目园林占地约26000㎡，是以“一带七核”布局的沉浸式花园。

项目规划打造约730㎡成人+儿童泳池区，并且还规划配套约1100㎡的儿童主题游乐区和康体运动区；小区内部还设有250米的观景绿氧跑道，未来社区还设有凤凰会客厅、阳光草坪等多个配套，可以说凤凰华府是全龄段的园林配套，为业主提供更加丰富的中式园林生活。

▲园林规划图

在大环境变化的时代下，人们也越来越重视物业的资质和服务水平，而碧桂园物业服务水平在界内也是榜样级的；碧桂园物业设有24小时社区巡逻，360°数字化平台四重安防，车牌识别系统等保障，碧桂园管家也会为业主提供24小时全天候服务，让业主感受到响应及时的贴心服务。

碧桂园凤凰华府不仅自身配套丰富，周边的配套也非常完善；首先项目自身配建一所24班制的幼儿园，而且周边还拥有华邦、史蒂芬森、京蕾多所幼儿园，未来小朋友上下学会更加安全便捷；项目周报还有仲恺第二小学、第二中学以及仲恺中学高中部，可以说教育配套是比较齐全的。

▲周边学校参考图

在商业配套上，项目自身规划7.6万㎡商业体，未来业主下楼就可满足日常购物需求；另外项目周边3公里范围内拥有TPARK时尚公园、汇港城、万信佳等商超，以及距离仲恺大型商业综合体天益城约6.5公里；家住碧桂园凤凰华府尽享商圈繁华，一站式的满足吃喝玩乐购。

▲天益城商业综合体

在交通网路上，碧桂园凤凰华府的优势非常明显；目前东莞城市均价已经达到26387元/㎡；主城区更是达到32782元/㎡，而仲恺均价11283元/㎡（价格来源安居客）而项目距离莞惠城轨惠环站只有200米的距离，可步行到站点乘坐轻轨前往东莞市区，无需再转其他交通方式，可以说是让双城生活更加便捷；相比东莞的高房价的压力，仲恺碧桂园凤凰华府也是一个高性价比的抉择。

▲房价参考图

当然，项目的轨道交通不只有轻轨站点，还有距离项目约13公里的赣深高铁仲恺站；目前赣深高铁已经通车，可通过高铁前往深圳、江西等各大城市。不仅如此，碧桂园凤凰华府还毗邻长深高速（平南出口、白云前出口）、河惠莞高速（惠环出口）、惠盐高速和潮莞高速等多条高速路线，出行深莞惠更加畅达。

▲畅达深莞惠

碧桂园凤凰华府不只是在商业交通上配套醇熟，在医疗和公园配套上也非常出色；在大环境下，人们对健康的关注度更高了，而项目距离则是中信惠州医院，从项目步行约300米即可抵达，可以说是更好的为健康保驾护航。在公园配套上，项目自身就设有凤凰广场，此外项目距离惠民小游园约2公里，而仲恺公园距离约3公里；若周末休闲游玩可前往红花湖景区，驾车约5公里即可抵达，感受大自然的鲜氧生活。当然，也可乘坐项目旁的惠环轻轨站2站到达惠州5A景点西湖游玩。

▲仲恺公园

目前碧桂园凤凰华府首批将会推出建面97-133㎡带装修户型，户型格局方正实用，围合式的布局也让户型通风透过性更好，而且户型格局选择多，无论是刚需还是改善，碧桂园凤凰华府都是个不错的选择。

A户型建面约97㎡，2房2厅2卫2阳台，该户型最大亮点就是有个6.45米的超宽阔阳台，对于该面积段的户型来说，拥有6.45米的观景阳台是非常舒适的，可以在自家阳台享受悠闲时光，而且阳台连接次卧，推窗即享户外美景。

▲A户型

B户型建面约114㎡，3房2厅2卫2阳台，该户型采用的是大横厅设计，拥有长达6.5米的观景阳台，让生活更贴近自然绿氧，而且该户型三间卧室相邻，动静区分离，采光通风效果好；值得注意的是，B户型入户生活阳台进深约3.55米，后期完全可将生活阳台进行改造成健身室、书房，大幅度增加户型的实用性。

▲B户型

C户型建面约133㎡，3房2厅2卫2阳台，该户型采用的是双阳台南北通透设计，拥有长达7.36米的观景阳台，在采光通风上效果都有非常好的表现，而且客餐厅独立分开设计，也避免油烟带入生活；并且主卧配套还设有衣帽间和飘窗设计，让居住体验更加美好。

▲C户型

从上述得知，碧桂园凤凰华府户型设计种类多，无论是一体式客餐厅设计，还是大横厅、南北通双阳台，碧桂园凤凰华府都可以选择，并且户型阳台均采用超大开间设计，在采光通风观景视野上都有不错效果；此外碧桂园凤凰华府均是带装修交付的，省去装修必要的烦恼，让你的居住更省心。