楼盘评测
融创星美御——二环旁醇熟生活配套
安居客   2022-04-11

融创星美御项目占地面积:13404.6 ㎡,建筑面积:43800 ㎡,容积率:2.57,绿化率:30%,车位数130席。住宅共有312套房源,是一个小型社区。每户约有0.42个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是哈尔滨盛睿置业有限公司。品牌隶属于融创中国,全国知名房企,服务有保障。

融创星美御共规划3栋楼,总户数304户,物业公司是融创物业服务集团有限公司,物业费约2.4元/㎡/月。项目楼层其中1#,规划21层、2#规划15层+12层、3#规划14层。

楼盘共推出5个户型,面积从85-140平米不等。今天主要介绍一下A户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

点评:户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

点评:楼盘到市中心路程约4.30公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,武警医院站、和兴路站、现代骨伤科医院站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为武警医院站,距离小区232米。

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近哈尔滨市新康小学校,步行距离仅有484米,小区临近哈尔滨市托幼实验中心,步行距离仅有109米,小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。

综合来看,在当下哈尔滨在售楼盘中,位于道里成熟区域的住宅并不多。由融创品牌建设的楼盘,融创星美御不仅享受着成熟区域带来的各类生活、学校、金融配套,出行交通也是非常完善。价格方面看,融创星美御均价略低于区域总体价格,相比群力新区的房子还是非常值得选择。

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