楼盘评测
于云岩打造繁华商业 小关万达广场实力如何?
安居客   2021-08-27

古人言:“言天下之事,形四方之风,谓之雅。雅者,正也”

译为:讨论世事,形成四方的风尚,我们称之为雅。

雅关一夫当关,镇守一方,拱卫着贵阳城北部,地理位置十分重要。雅关也是古代通往四川和西北的咽喉要道,现存雅关城门洞遗址。雅关片区风景优美,是云岩区有山有湖的宜居场所。

2019年9月《中心城区控制性详细规划(总则)小关组团》中提到,“小关组团要建设以山、水、林、田为生态基底,以“大健康”、“大文娱”、“大数据”为核心主题,构建“产•城•人•文”四位一体的新型社区;创造“爽爽的贵阳,空中的小关”品牌形象。

对比其他行政区的控规,都是单一发展,如:观山湖区重点朝金融、会展方向发展,花溪区、乌当区重点打造生态旅游,不像小关板块如此宜居宜商,多条线全面发展。由此可见,小关板块在整个贵阳版图中的重要性,也可以看出政府对这个板块十分看重!

众所周知,现在云岩、南明区已无多少可开发的空白地块,小关是其中各方面条件都非常好的一块,全国各大品牌房开商都先后关注过这块地,但最后云岩政府还是选择了万达。这不仅是因为万达强大的城市综合打造及运营能力,还因为万达具有配套兑现能力。

万达集团创立于1988年,以“国际万达,百年企业”为发展目标,砥砺前行,历经33载,发展成为世界500强企业。

万达集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团,现已形成商管、文化、投资三大产业集团,业务范围涵盖:房产开发、影视文化、体育、商业运营管理等;其中万达广场,万达影城,万达酒店,万达文化旅游城,万达宝贝王已成为中国知名品牌。万达目前已拥有370座万达广场。

2017年,万达入黔的首个项目——丹寨万达小镇,丹寨小镇的成功打造,创全球扶贫先河。随后,六盘水万达广场(2017.12.8开业),贵阳观山湖万达广场(2018.5.25开业),都匀万达广场(2019.1.25开业)、贵阳云岩万达广场(2019.12.30)、云岩区数博万达广场(2020.12.18)、小河龙湾万达广场(2021.6.11)等相继建成开业,贵阳四座万达广场的开业,不仅改写了城市的商业格局,弥补了区域的商业空白,更是为贵阳人的生活添姿添彩。


小关万达广场规划总建筑面积192440.63平方米;计入容积率面积118219.65平方米,其中商品住宅72645.61平方米,公建配套685.02平方米,商业服务业设施44889.02平方米。

不计入容积率面积74220.98平方米,其中:停车场52221.42平方米,人防设施15150平方米,架空层1589.44平方米,垃圾收集点180平方米,生活垃圾收集站80.12平方米,全地下商业5000平方米。

项目规划建筑总栋数7栋,最高建筑高度98.9米,总户数682户,总停车位1604个(含万达广场地下车库停车位)。


小关万达广场西临观山湖,北连白云,东临乌当,四区环抱,项目所处的云岩主城区,是贵阳底蕴最深厚的城区,云岩区作为贵阳的老城区,可谓是贵阳人的根!资源的聚集(省委、省政府、贵医)。

而小关板块正好位于新老城区中间,无缝衔接两城区与观山湖区,既可享受老城区的成熟优质资源,又可享受观山湖区的现代化城市建面,最后于小关本身,还能享受繁华中的森林秘境,是真正的出则繁华、退则宁静!

小关万达广场重点打造TOD站城一体化,依托便利交通,打造“一站一轨一枢,一横一纵双环”的立体交通网络。

小关万达广场独享区域交通优势:项目地块怀抱1号线雅关站开展建设,地铁1号线是贵阳最早投入运营、也是目前运力最大的城市绿色公共交通,是贵阳的城市动脉线。所以一号线的站点选择,也是经过政府相关部门精挑细选的,之所以选择落点“雅关站”,也代表了政府对小关片区的打造决心及重视!

项目紧邻的盐沙大道,贯通贵阳南北,是贵阳市中心城区畅通工程的重要道路之一。上接北二环,西二环,到达贵阳东站,白云及乌当,下接中环路,黔灵山路,便捷到达省政府、喷水池等。

另据市政规划,本区域将结合现有本站点公交站点,结合轨道一号线设置雅关公交换乘站、停车场,届时将实现小关片区公交系统与轨道交通的无缝衔接。多维立体交通的完善,本项目区位势必成为本区域的交通枢纽。


【商业】依托第四代万达广场,补足区域商业缺失,成为区域繁华中心。不同于传统万达广场,以消费为主,第四代万达广场打造的是“社交、文化、旅游”为核心,从以往的“城市综合体”到最新的“生活中心”,让您即使不购物也可以逛万达!同时项目内打造[ 24小时主题商业 ] ,接驳第四代万达广场,内涵各类餐饮美食、娱乐休闲,逛街购物等娱乐消费品牌,满足全家的生活娱乐需求。值得一提的是,第四代万达广场和项目内的商业商铺,与地铁1号线“雅关站”无缝衔接!以雅关站的站前广场为起点,人潮将被引入商业空间、万达商铺与公交站,出站即入场!

【自然资源】鹿冲关公园环绕,市内最大富氧森林

鹿冲关森林公园始建于2003年,园区位于贵阳市城北黔灵山脉,距中心城区2.5公里,离观山湖区5公里,交通便利。这是贵阳市区内最大的公园。是贵阳环林带组成部分,城北主要生态屏障。鹿冲关森林公园集休闲、健身、疗养和科普为一体,现已建成公园主要园道、步道。

小区内打造中央生态湖园,“山居享湖”概念,建立项目与湖区及绿地的联系,以营销中心——公园示范区——湖景”的动线景观呈现,置身森林,身未动,心已远。

【医疗】项目距离贵阳医学院附属医院仅10分钟车程,坐地铁1号线3站直达,为业主的健康保驾护航。


住在小关万达广场,就是住在贵阳理想之城,出则繁华、入则宁静,回归生活的本身,让日子过得更简单、更舒适。让您在这一座中心,便可享万种生活!

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