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大学城旁品质小户 碧桂园大学印象价值解析
安居客   2021-08-25

碧桂园大学印象项目结合大学城独有的文化氛围,以国子监太学书院的格调,打造富有文化气息的现代复合乐享型人居社区。碧桂园集团是 500 强、连续第四年入选《财富》 500 强,位列第 147 名,中国房地产前三甲,目前在“三道红线”的要求下,碧桂园集团更是斥大量资金对房子品质进行了全面的升级,从建筑工艺、交付品质、园林景观、物业服务等方面进行的整体升级大行动,足够能力保证业主的品质交楼。

截至2020年6月30日,碧桂园服务遍及中国13个省、市及自治区350多个城市及海外,合同管理面积7.46亿平方米。超5.6万人的服务团队为近377万户业主提供专业细致的社区服务。

贵安新区凭借大数据的发展,已经成为中国的未来,贵阳的未来,过去一年里,大数据产业规模完成423.87亿元,以华为、腾讯、苹果、中国电信、中国移动、中国联通、富士康等500强企业、大数据产业IP,一个贵安七星湖数据中心产业集群正在崛起,上百家上下游数据产业企业,将陆续聚集。

碧桂园大学印象坐落于贵安大学城版块,地处板块交通桥头堡的重要位置,坐拥贵安及花溪双核,享有贵安新区政策红利及花溪区生态人文,是大贵阳发展战略的区域。近年来,随着贵阳疏老城建新城的南延发展,区域内吸引了碧桂园、万科、恒大等多家国内开发商纷纷入市,成为继观山湖新区后受到更多关注的房产区域。

碧桂园为什么选择大学城板块来开发大学印象这个项目,是因为在历史的规律中,大学城周边的发展前景是众人皆知的,花溪大学城集合了贵州10余所学校,目前已入驻10余万师生,且贵安新区未来将会成为贵州高科技产业聚集地,碧桂园大学印象选择花溪大学城开发,就是看 中了这里人才+产业模式未来的发展,这也是项目为什么叫大学印象的原因。


项目位于黔中大道与甲秀南路的交汇处,无缝连接环城高速,项目对面便是公交枢纽站,建成后将有多条公交线路通达。交通方面,沿甲秀南路可到达花溪公园及花溪城区,同时也可到花果园和两城区,较远的话可到贵阳北站,短时间内通达城市各区。而项目西侧的南环高速可到达天河潭景区,项目门口的黔中大道可到达贵安新区重点发展的高科技产业园。

重点介绍的是项目对面的贵阳重点打造的环城快铁西南环线,全长81.1公里,环绕南明、双龙、花溪、清镇、观山湖、白云及贵安新区,设置20个站点,预计21年6月底通车,届时将极大的方便业主的出行,同时也为业主提供更多的出行方式。


项目总占地约282亩,总建面50.71万方,容积率2.09,绿化率30%。项目由16栋洋房、22栋高层、社区底商以及综合楼组成。分四期开发,分别为一期芳华组团,二期凌云组团、三期鼎峰组团、四期云栖组团。

大学印象作为碧桂园集团新产品系的一个项目,采用了当下流行的现代中式园林景观,又融合了碧桂园拥有多年成熟设计经验的多重立体园林,通过名木花草错落排布,形成一步一景、移步换景的园林景观。为提升小区业主居住品质,丰富业主的业余生活,我们小区园林景观按照 三环道 • 七布局。 即三环道:便捷归家环路 + 健康跑道 + 游园景观道; 七布局:活力健身区、儿童游乐区、宠物乐园、老人活动区、林下休闲区、禅意漫步区、宅间花园区。不同的功能分区,满足小区各年龄段人群的不同需求。

园林的意义还在于强大的社交功能,通过公共空间的巧妙设计,业主能在跑道上遇见志同道合、志趣高雅的邻居,孩子能在儿童乐园遇到年龄相仿的小伙伴,父母能在座椅旁遇到兴趣一致的老朋友。可以说,园林也是社区文化建设的载体,是邻里间的交流平台。


产品具有公摊小、刚改兼具的特点,南北朝向,通透性强。 在面积使用率上做到了至优,高层建面约69/90/103平米的两房和三房,公摊为18.1%,洋房建面约125/143平米四房,公摊为13%。区域内的楼盘大多都是建面约100平米以上的户型,项目本次推出的新品,为了满足市场客户需求,带来了新一代优选户型及新中式园林景观,主要以建面约69/90/103两房和三房小户型为主,值得一提的是,本次碧桂园集团将以改善的品质打造刚需的产品,只为给到业务品质感强、性价比高的居住体验。

碧桂园大学印象YJD100户型,建筑面积103㎡,三房两厅两卫,三梯六户,带装修交付。

1、时尚三房户型,空间无浪费,凸显多功能性舒居价值。

2、入户可看到客厅餐厅区域,整体开间达4.1米,客厅外侧还有一个面积近9㎡的景观阳台,充分满足家人的休闲和会客需求,主卧客厅双阳台连通,阔景阳台设计。

3、主卧室带卫生间,两个次卧室的大小均为约9㎡,且都赠送了飘窗台,提升使用空间。

4、整体厨房采用U型设计,可轻松顺畅的完成整个“洗、切、炒、放”操作流线。


碧桂园大学印象目前在售产品均以带地暖、送车位使用权进行销售,户型设计方正,通透对流,同时碧桂园物业作为专业的物业服务团队,遵循“一切以让客户高兴,视业主为亲人、朋友,跑步服务,微笑服务,专业服务”的服务法则,并且能根据贵州特色及项目特色,形成定制的物业服务标准。

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