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打造三马数博大道生活圈,贵阳恒大御龙天峰有何亮点?
安居客   2021-07-29

近十年以来,贵阳作为贵州的省会城市,经济飞速发展,GDP高速增长,其中2019年在全国宏观经济下滑的情况下,增速降为7.4%,但仍高于全国平均增速。

城市规划方面,贵阳尊重以生态绿地为隔离,组团式发展的城市特色,规划形成“双核多组团”中心城区空间结构。即以老城区和观山湖区为城市核心,同步推进新老城区改造城市建设。2019年公示6个组团控制性规划,分别为三马组团、综保组团、永乐组团、朱昌组团、小关组团和高新组团。

近两年,在城市建设方面,人民大道及数博大道规划建设是贵阳市的重大工程,影响着相关区域的城市空间布局及产业发展。其中数博大道的建设,将推动产业落地,产业更迭,企业落地助力数博大道沿线产业布局,数博大道沿线的政府规划及多家品牌房企扎堆效应将为三马发展插上腾飞的双翼。人民大道的建设,形成一条贯穿整个贵阳老城南北“新走廊”,将推动城市棚改。

恒大集团成立于 1996 年,是“多元产业+数字科技”的世界 500 强企业集团,旗下拥有恒大地产已经覆盖了全国各地主要城市,在全国 280 多个主要城市拥有大型项目 1300多个。

2007 年,恒大集团看重贵州发展潜力,开始深度布局贵州,14年间,先后在贵阳、遵义、凯里、兴义、都匀、铜仁、六盘水等城市,累计开发贵阳恒大金阳新世界、贵阳恒大中央公园、贵阳恒大茶郡、遵义恒大城、凯里恒大城等二十余精品项目。

云岩区是贵阳六大中心城区中GDP总量最大的行政区域,也是城市配套最为成熟的区域。随着老城改造的推进,云岩区的未来将更加美好。观山湖作为新城区是比较具有活力的发展区域,GDP的增速领跑贵阳大数据产业的发展,为整个观山湖区的发展更添助力。

在此背景之下,各企业都已发现该区域的发展潜力,纷纷进驻三马片区,为该区域城市发展注入力量,目前,远洋,万科,中梁,新城,等品牌房企已扎根于此。

恒大地产以远大的战略眼光进入该区域,恒大御龙天峰正处于这传统城区及高速发展的新城区的连接地带,该区域是贵阳市中心城区向西发展的重要城市组团,成为贵阳市老城区与观山湖区连接的城市走廊,承担着新老城区融合发展的重要职能。项目规划打造三马片区生活社区,集居住、商业、运动、多功能会所等为一体的智慧居住“生活圈”。

从区位来看,恒大御龙天峰位于主干道数博大道(长岭南路延伸段)与百花大道交汇处,享“三横三纵”的立体交通网。东侧的数博大道(在建)是纵跨观山湖和白云区,依托数博大道和百花大道两条主干道及支路可快速到达世纪城商圈、万达广场、奥体中心、金融城、贵阳市政府、贵阳北站等地方,同时连接西二环、中环路、贵黄高速、贵遵高速等高速路和出城道路,出入便捷。


恒大御龙天峰总占地约22.15万方,总建筑面积约72.8万方,容积率4.03,绿地率35%。

项目规划打造现代化风格,其建筑形态以围合式结合地块形态和日照因素等影响来进行楼栋排布,得益于前期规划的统一性,项目整体楼间距开阔,栋栋高层均有开阔的视野和良好的采光,并且可户户观景。

项目户型设计充分考虑了自然采光通风,每一户都能做到采光通风佳的效果,各住宅单元均采用全明设计,创造良好的室内居住环境,保证生活的居住品质。小区实行的是人车分流、全封闭式管理。保证小区住户的出行安全,其地下停车场为两层,车位比为1:1.48,车位充足,管理有序,使我们的小区住户居住环境更为舒适。

为了保证项目整体的居住舒适度,项目中庭规划了面积约6.9万方欧式风情园林,采用恒大五重园林体系打造,利用多层次绿植搭建起立体化园林系统;整体景观由多名优秀的园林大师共同精心设计,采用五维景观园林设计理念,同时打造集生态、健康、交融、精筑、人文于一体的五维空间体系。

御龙天峰打造的不仅仅是一种单纯的植物景观,更是一种生活方式,一种诗意生活;茶余饭后,带着家人和孩子漫步在天然氧吧里,树木盎然,呼吸着清新的空气,享受着如诗如画的生活,或在小区跑道上慢跑,在舒适的园区环境中享受锻炼乐趣,恒大御龙天峰致力于为业主打造高品质社区。


恒大御龙天峰共分为两期打造,其中一期为A、B地块,二期为C、D地块。规划总户数3302户,其中一期有总户数2766户(A地块户数为1211户,B地块户数为1555户),二期C地块户数为536户。首开A、B区,共计10栋楼,分别是:分别是B5(38层)、B8(37层)、B9(37层)、A1(38层)、A2(32层)、A3(32层)、A4(38层)、A5(31层)、A7(37层)、A8栋(38层)。户型为 84-123平米的精装带地暖两到四房产品,目前价格约10285元/㎡起。

恒大御龙天峰123㎡户型,三室两厅两卫,坐北朝南,双阳台,户型整体方正,南北通透,动静分区,无论是从通透性,采光性、户型格局都是客户的首选。

【123㎡户型】

值得一提的是,恒大御龙天峰项目在恒大9A精工装修交付的基础上,进行优化升级,成为恒大在贵阳首个带地暖的项目,地暖供热方式是以水暖分户供暖的形式。主要铺设的位置在客厅和卧室内。在严寒湿冷的冬季不用再开空调取暖,承受高额的取暖成本,也不用以开电烤炉的方式取暖,只局限于小范围,而是全屋温暖,如至暖春,开启高舒适度生态宜居体验。


【交通配套】恒大御龙天峰位于主干道数博大道(长岭南路延伸段)与百花大道交汇处,同时项目周边多条公交环绕,28路,29路,32路,237路,221路多条公交路线,无论到达老城区还是观山湖区都极为便捷。项目距在建的地铁2号线(已通车)马王庙站距离1.5公里,该站为地铁2号线和4号线换乘站,地铁出行便捷快速。

【社区配套】坚持恒大配套先行的开发模式,为业主提供最便捷的生活,项目规划约2万方的社区配套设施。其配套建设包含生鲜超市、便利店、特色餐饮等业态,多方位服务小区住户的生活需求,让您足不出户享受优质生活的便捷。

为丰富恒大业主的业余生活,本项目还引进了约5000方的恒大影院,恒大影院秉承,统一品牌,统一供片,统一经营,统一管理的经营理念,恒大影院致力于打造中国领先的、电影休闲娱乐平台,实行硬件高标准,服务人性化,价格更亲民的经营战略,带给每一位观众超凡的视听盛宴。

【商业配套】距离项目约2公里处,有一个大型的购物中心——数博万达广场。数博万达广场总建筑面积16.22万方,总租赁面积10.25万方,业态规划了时尚餐酒吧街区、连锁超市、万达院线、亲子教培、大玩家、时尚购物、家电家居等,是集多种功能于一体的区域购物中心,周边5公里范围内可覆盖112万人口。数博万达广场将打造有喀斯特形态建筑、退台景观,贵阳首家室内垂直水帘幕布,贵阳首家自然体验式美食主体街区等空间亮点!目前数博万达广场已开业。除此之外,项目约3公里处更有成熟繁华商业配套——世纪城商圈,满足日常购物休闲娱乐等需求。

【医疗配套】:除了孩子的教育问题,家庭整体的医疗便利性也是我们生活中不可忽视的重要事项。医疗配套方面,除距项目800米有贵州省第三人民医院,同时驾车15分钟即可到达贵阳市第二人民医院(金阳医院),贵阳市第二人民医院是集医疗、科研、预防、保健、康复于一体的三级甲等医院,为您和家人的健康保驾护航。 综上所述,我们恒大御龙天峰项目,将成为一个集休闲、健康、文化、城市中心为一体的多功能现代社区。

【物业】如果说买房子只是一瞬间的流程,小区物业却长久的陪伴每位业主的生活,因此好的物业对业主的生活品质有着至关重要的影响。恒大的物业是金碧物业,是国家一级资质物业,隶属于恒大集团,目前已经有 23 年的历史,随着恒大地产的发展而日益壮大,目前在管物业 810多个。金碧物业实行24小时一对一英式管家服务,实行 1530 原则,一分钟之内接电,五分钟之内上门,三十分钟之内解决问题。这是金碧物业对自身的要求,也是对业主的负责。金碧物业为全国超过600万业主居家服务保驾护航。


恒大御龙天峰无论从户型、环境、配套还是物业上,作为恒大地产在云岩区的首个装修带地暖项目,以全配套打造三马生活圈,改善业主的居住生活品质,建面约96-123㎡户型,适合刚需及首改人群入手。

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