楼盘评测
空港轻轨旁法式洋房 精通瑞城实探
徐晓燕   2019-05-12

首付20万,月供4000左右,这基本成了在南宁买房的标配,买房压力好大。 最近小编踩盘时候发现首付才8万起,月供2000+,价格还是5300元/㎡起,这样的楼盘还真有,就是精通瑞城。

精通瑞城效果图

空港轻轨旁法式墅质洋房

这精通瑞城地处江南区南宁国家经济开发区板块,位于吴圩镇光明南路158号,说到吴圩,不得不提吴圩空港经济区规划。根据自治区发改委2012年8月10日批复的《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》,划定空港范围是“一港两区”,“一港”即南宁空港,“两区”是指吴圩空港经济区和扶绥空港经济区。再有《吴圩空港经济区近中远期发展规划(2012—2040)》,至2040年,吴圩空港新城人口将达到50万。到2020年空港新城GDP总产值突破500亿元,成为南宁新的经济增长极。精通瑞城正好地处空港新城核心区,未来发展红利可期。

南宁空港经济区发展规划

精通瑞城主力产品是小高层电梯洋房和联排天地楼,容积率为2,绿化率到35.7%,打造低密社区。(导入法式建筑及园林景观,在外围看非常举杯异域风情,致力打造国际人文法式宜居社区!)项目秉承“工匠精神,让建筑感动生活”的开发理念,借鉴全国一线品牌开发商的成功经验,导入原乡法式建筑规划理念,打造成为吴圩法式魅力的宜居楼盘。

法式园林风格

月供2000+ 享社区完美配套

精通瑞城主推12/13#楼,建筑面积约为86-131㎡,参考价格约为5300元/㎡起,毛坯房在售。经置业表计算,首套购买建面约为86㎡户,首付才8万+,月供2000。市场上同等面积的商品房首付需要20万+,月供4000+,相对而言,精通瑞城绝对占据性价比大优势。

精通瑞城置业表

南宁某楼盘

项目自身硬件也很硬,斥资2000多万元打造9重法式风情园林,还配套空港新区首个大型泳池——400㎡景观泳池。运用架空层打造了4400㎡主题泛会所,涵盖健身中心、儿童阅览室、休闲棋牌室等9大主题。在家就像度假一样,轻松自在。

篮球场

儿童室外乐园

游泳池

市场稀缺毛坯房 三至五房房源户型全

项目目前推出房源为12/13#花园洋房,建筑面积约为86-130㎡,在售产品为花园洋房,为了最大享受园林美景和保证房屋的通透性,花园洋房最高15层,且每个户型都带双阳台多飘窗,做到满屋通透。

12#B户型样板间

12#A户型:三房两厅两卫设计,建筑面积约为112.32㎡。方正实用户型,功能布局合理,动静分离;独立明卫,干湿分离;双阳台三飘窗设计,通透大气。

12#B户型:四房两厅两卫设计,建筑面积约为131.28㎡。方正格局,全明居室。4.2米宽敞开间大厅,给家人和孩子最舒适的活动空间;7.56㎡阔绰景观阳台,入眼即景,阳光微风融于一室,大自然仅有一窗之隔。

12#C户型:三房两厅两卫设计,建筑面积约为102.12㎡。户型方正,布局明朗,兼顾美学与舒适度,双阳台多飘窗设计,极大提高了市内的通风采光,全面厨房,带生活阳台,悦享烹饪乐趣。

13#E户型:四房两厅两卫设计,建筑面积约为129.05㎡。阔绰四房,功能丰富,布局合理,四室同堂尽显大宅风范;双厅大气相连,活动区域大;豪华主卧套房设计,配明卫,景观洋埭随时领略绿色自然。

13#F户型:三房两厅一卫设计,建筑面积约为86.07㎡。实用三房,布局方正合理,厨房与阳台相连,用心调味生活;客厅3.2米开间,连接景观阳台,通风采光好;主卧带独立明卫,配备飘窗阳台,兼顾主人的舒适性和私密性。

小结:精通瑞城地处空港新城核心区,目前区域内“5字头”的价格,房源户型全,涵阔了3-5房。相对现在房价均价10000元/㎡+来说性价比是极高的,追不上三年前的五象潮,还能抓住此时的空港新风潮!

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