买房子当然要选适宜居住的区域,交通要便利,学校,商超,医院一个都不能少,最好再有几个小公园就完美啦。但是一般这种一应俱全的楼盘价格早已不是工薪阶层可以负担的,如果你和小编一样有些囊中羞涩,可以退而求其次,牺牲部分配套,只看潜力,考虑一下郑州西北区的房子,今天带大家实探的就是郑西北的融信江湾城。
区域优势
我们经常说“工作向东,生活向北”,郑东新区富集了大量优质企业,区域整体规划好,绿化率高,交通便利配套完善,同时房价也跟着一起水涨船高;同时,郑西、郑南目前的发展还尚不完善,基础设施建设不甚理想,相比之下,郑北的性价比和宜居性就愈发凸显。一方面郑北临近黄河,有较多分支河流,水资源这对于一个郑州这么一个干旱的城市来说尤为可贵,另一方面郑北依托丰富的生态资源建立诸多人文景观,比如三皇山桃花峪旅游区、楚河汉界古战场风景区、黄河风景名胜区黄河风景名胜区、江南春温泉酒店、思念果岭高尔夫俱乐部、郑州绿源山水生态庄园绿源山水、世界郑氏文博园、丰乐农庄、古荥大运河文化区等。在生态和文旅的双重加持下,郑北或许已成为最适合居住放松的片区。
区位介绍
项目位于荥阳市沿黄快速路与江山路交会处西,距沿黄快速路直线距离约1公里,距郑云高速直线距离约1.6公里,距离广武站直线距离约6公里,目前较适合自驾前往。
户型
项目的户型设计可谓其一大亮点,无论是90-124㎡的高层,还是120-140㎡的洋房,户型设计都很合理。
高层C户型图例
高层C户型建面约110㎡,从户型图可以看出,整体户型比较方正,而且是南北通透双阳台设计,整体没有暗间,户型十分通透,动静走线也非常合理,生活区与休息区互不交叉,保证了业主的生活私密性。卫生间都是干湿分区,充分考虑了房间的通风排湿。最难能可贵的是主卧自带卫生间,且衣帽间做了隔断设计,防止卫生间湿气侵扰主卧。总体来讲C户型是一个十分适合三代同堂或者一家三口居住的户型。
配套
商业资源
项目目前周边商业配套尚不完善,距离项目最近的大型商超惠济万达约17公里。但是项目自身规划有商业,自建商业约5万㎡,包含:食堂、超市、幼儿园、咖啡吧、书吧、修堂、小礼堂、主俱乐部、虚拟社群、区诊所、日间照料中心、福农场、康运动中心(室内游泳池+健身房);儿童活动中心等。
教育配套
在教育资源方面,项目紧邻蒙特梭利幼儿园,广武镇第六中学据项目约800米,加拿大枫叶小学幼儿园据项目约2.2公里,广武镇第四小学据项目约7.2公里,总体来讲,能基本满足业主子女的教育需求。
医疗配套
看病就医是日常生活中非常重要的一部分,项目周边目前没有特别大型的医院,距离较近的惠济区人民医院据项目约15公里,可驱车前往,如果是日常感冒发烧,可前往距离较近的广武中心卫生院(据项目余额4公里)进行就医。
项目规划
项目首开1批次地块占地面积约65亩,容积率约2.2, 由高层和8栋洋房组成。更多详情可以致电售楼处进行咨询。