【曼 听 玖 悦】
丁毅冬
2024-05-02
- 在售曼听玖悦
- 59-116㎡
康养度假社区 水岸宜居美宅
建面约59-120㎡风情度假屋
重新定义版纳旅居的理想坐标
【项目位置】
◎项目地址：景洪市景兰大道曼听公园旁
◎营销
地址：景洪市勐泐大道曼弄金湾小区D7栋
一、【项目信息】
◎开发商：西双版纳玖鼎房地产开发有限公司
◎总占地面积：51.3亩
◎总建筑面积约：13.39万㎡
◎容积率：3.099，绿地率：35.2%
◎业态规划：住宅、商业
◎户型：建面约59-120㎡风情度假屋
◎物业费：2.4元/㎡
交房时间：2025年10月31日
二、【西双版纳】——世界暖度 旅居圣地
◎气候：
西双版纳是我国第二大热带气候资源宝地，即使是
冷的1月也能达到超过15℃的适宜气温，也让这里成为了中国人过冬避寒的
佳之地。
◎生态
西双版纳，中国
拥有热带雨林的城市，森林覆盖率81.01%，有“世界暖都”、“动植物王国”、“小泰国”之称，是全国著名旅游胜地，度假天堂。
◎人文风情
西双版纳13个世居民族，造就了这里
为丰富的人文环境，来到这里，您可以体会到独特而悠久的人文历史，倾听古建筑中的历史沧桑，体悟传统手工艺的智慧勤劳。
◎旅游景点
依托西双版纳独特的地理位置，人文格局和气候环境，整个西双版纳拥有18个
旅游景区，其中涵盖野象谷、勐勒大佛寺、热带植物园等耳熟能详的景区。
◎交通
▲飞机：西双版纳国际机场是云南省第二个国际机场，共开通国内外航线51条，通航城市40个。
▲高铁：以一条中老铁路，北起云南昆明，经磨憨口岸，
后抵达老挝首都万象。
▲高速：西双版纳州公路全长9041千米，开通客运班线256条，串联国际和国内。
三、【政策导向】——西双版纳腾飞在即
国家“一带一路”战略以及“泛亚高铁经济圈”，赋能版纳向中国面向南亚东南亚开放的桥头堡门户发展。铁、陆、空多维交通，面向17亿人流红利，带来无限未来潜能。
四、【区位】——老城区&曼弄枫区·
曼听玖悦借助“一带一路”黄金机遇，落子老城区与曼弄枫国家旅游度假区交汇处，揽版纳
具含金量的双片区资源，既享老城区的醇熟万象，又享度假区自然及旅游资源，以
很好的地理位置构筑西双版纳旅居。
五、【全维配套】——老城区&曼弄枫区·版纳旅居新
☆交通——便捷交通路网·执掌城市万千繁华
曼听玖悦项目位于景洪市东南，距嘎洒国际机场约4.6km；距泛亚国际高铁站约3.5km；距景洪汽车客运站约3.6km，更有景兰大道、勐泐大道、榕林大道、雨林大道、勐海路等交通路网围绕在侧，快速链接城市万千繁华。
☆商业——缤纷商业·繁华生活举步可达大润发、沃尔玛、大型城市商业综合体——曼城、鑫盛时代广场等商业环绕，满足多元生活所需。
☆教育——优质学府资源教育云集世纪金源幼儿园、实际金源小学、西双版纳州小学等优质教育毗邻。
☆医疗——24保障家人身体健康州人民医院、市人民医院、西双版纳州傣医院、心脑血管医院等优质医疗在侧,为旅居健康保驾护航。
☆生态——雨林秘境·生活与自然为邻国家4
景区曼听公园、勐泐大佛寺，流沙河湿地公园、勐泐雨林公园、曼贺纳文化村、傣王宫遗址等旅游资源围绕在旁，坐拥无可复制的山水资源，以生态自然为美好生活赋能。
六、【曼听玖悦】——康养度假社区 水岸宜居美宅
项目以舒适性为原则，功能性为理念，自然环境为宗旨，在确保楼栋采光的同时，以傣族文化特色的设计为主题，提炼版纳佛式建筑风格元素并融入现代建筑特色，追求美观、舒适、典雅的楼栋视觉。
同时为打造绿意康养度假社区，项目应用当地特有热带珍贵树种，布局社区中轴景观和四重归家礼序，更打造适合老人、儿童、青年的功能设施，园林绿地还打造防蚊装置等细节装置，让人们更加舒适地在公共场所活动，让居住于此的每一天都能畅享惬意美好。
并且整个小区打造现代化智慧住宅，小区全wifi覆盖，配备先进的安防管理系统，让便利、便捷、安全高效守护业主的日常生活。