朱方绿城桃李雲庐项目位于学府路的核心地段，与江苏大学一墙之隔。项目规划了16栋5-6F叠墅和3栋6-8F洋房、3栋11F小高层，总共447户。项目楼层低，公摊面积小，得房率高，叠墅超84%，再加上赠送面积实际可使用空间远大于高层，功能丰富百变。叠墅、洋房一梯两户、大平层一梯一户的产品规划，梯户比更舒适。叠墅、洋房电梯左右对开门设计，各自拥有自己的门厅，更为私密和安静。1#2#3#首层架空，地上+地下双入户大堂设计，低密度叠墅居住体验感更好，大楼间距超45m，在保证建筑私密性基础上强调低密住宅与室外空间的亲地感。1:1.3车位比充分保证小区住居民户的停车泊位需求。人车分流保证安全、缓解停车压力、减少噪音尾气污染，地面空间充分填充绿意，实景景观大化，将纯净鲜氧还给生活。项目设置机动车车位615个，其中地下车位576个，地面车位39个。目前项目在售的是位于小区东边的18号，22号，23号楼，皆为叠墅产品，面积段146平到186平。4月份新加推了21号楼，128平，4房2厅2卫，四叶草户型，户型方正，南北通透，采光好。