该户型位于1、2、6、8、9、10#楼中间户。1#、10#楼为18层1个单元的小高层，2#、9#楼为27层1个单元的高层，6#、8#楼为27层2个单元的高层，所在的楼栋均为2梯4户，连廊结构。

该户型平均公摊约24%，得房率约76%，公摊在高层住宅中属于市面主流水平，套内实际使用面积约67.6㎡；户型层高约2.9米，属于比较常见的标准层高，后期居住不会觉得太压抑。

入户区域留有玄关空间进行过渡，平时也可在这里换鞋、放包，入户门外开也避免了进出家门时对内部空间的占用。入户视线正对一体相连的客餐厅和南向阳台，视线可及厨房和过道的部分区域，而卧室、卫生间等私密空间均得到遮挡，隐私保护做得比较好。

本户型建面约89㎡，3室设计，对于刚需而言比较友好，卫生间后期可按“1.5卫”来装修布置，功能性在这个面积段产品中比较不错。

户型比较方正，整体动静分离，3间卧室集中于房屋内侧，日常居家，休息与活动有所区分、互不干扰。主、次卧均朝南，带飘窗，空间更加灵动，整个户型格局基本可以满足刚需购房者的居住需求。

房屋的动线设计也同样合理，厨房U型设计很大程度上提升了日常家务效率；卫生间位于房屋中心位置，各功能间使用动线都比较短；更值得一提的是阳台贯穿客厅与次卧，形成双动线，次卧日常洗衣晾晒不绕路；居住、家务、访客三条动线互相独立，即使多口之家使用也不会杂乱。

该户型南向面宽约9.1米，3开间朝南，拥有不错的采光条件。虽是中间户，但由于是连廊结构，户型南北方向均有窗户，所以南北方向均可以做到通风，实现南北通透的效果，保障了居住的舒适性。

小结：

该户型建面虽不大，但功能性不错、总价不高，公摊、层高属于市面主流水平，动静分离、南北通透，感兴趣的朋友建议实地参观一下项目、了解一下周边情况。