户型解读户型方正，动静分离，功能分区明确，小面积大作为。甜蜜三房无空间浪费，灵动空间设计精巧实用。餐客一体化设计，户型实用，全功能舒适之家。客厅直通景观阳台，阳台预留洗衣机位置。主卧飘窗，俯瞰小区美景，开阔视野，全天采光，全周期可变户型，多一间房，私享专属时光。双卫生间的设计主、客分开，主卫保证主人的私密性和舒适度，又能有效避免早晚洗漱的拥挤，实现卫生间的分流。我们户型的设计布局基本没有任何的浪费空间，相比较其他小区户型中七八米的过道，既不能摆放任何东西，又无法增添空间感，把将近一间小卧室的面积就此浪费掉，非常不划算。因此我们小区的所有户型在设计上都尽量的避开这种无意义的浪费。 我们的户型除了必须的结构墙体外，没有任何过道面积的浪费。让您购买的面积都能用到明处。
所属楼盘：沣馨苑
3室2厅2卫 118m²
2C
130万起
户型优势
客餐厅相连主卧套房玄关入户大户型动静分离
空间布局
标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
房型特点
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.8 | 4.9 | 3.98 |
| 餐厅 | 11.4 | 3.47 | 3.29 |
| 主卧 | 14.9 | 5.25 | 3.61 |
| 次卧A | 8.6 | 2.7 | 3.18 |
| 次卧B | 10.8 | 2.93 | 3.71 |
| 厨房 | 7.4 | 1.98 | 3.71 |
| 卫生间 | 5.2 | 2.97 | 1.75 |
| 主卧卫生间 | 4 | 1.68 | 2.41 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
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顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
肖江维
2023.05.01
安居客声明
本评测内容基于开发商提供的基础信息提取或估算，可能存在与实际楼盘、户型信息有差异。真实的交付情况，请以开发商官方发布信息为主，样板间的效果图不代表实际交付结果。本评测内容，属于第三方评测信息，仅提购房者参考评估，不代表安居客平台的观点结论。