该户型建面约107㎡，3室2厅2卫的格局。公摊在24%左右，得房率76%，套内面积约81㎡。两梯四户的设计，电梯使用起来不会拥挤。

户型层高为2.9米，也是市面上常见的标准层高设计，不会显得压抑。

入口玄关，可以放大约1.5米面宽的大玄关柜，鞋子、外套、钥匙、雨伞等日常回家杂物都能放置自如；搭配仪容镜，则更具功能性。

该户型共有三开间朝南，整体格局动静分离，室内休息区与活动区分开互不干扰，房屋有着非常明显的动线，空间规整有序，布局更为合理。

玄关旁边是厨房，L型设计，符合人体工学，方便直接将买的菜放入厨房，不需经过客厅等干净区域，同时也方便将厨余垃圾扔至门外。

客餐厅一体设计，但又分区明显，互相不干扰，空间感十足。餐厅自然采光，可以摆下6人位的长桌。

大观景阳台也是该户型的一大亮点，宽约5米南向大阳台，直接延伸到次卧，晾晒更加方便，阳台外面的玻璃栏杆设置，加大南向采光面。

三个房间分别位于南北两侧，主卧套房设计，衣帽间+独立卫生间，北侧房间飘窗位置可用来做个榻榻米，作为书房或儿童房更具功能性。

户型三开间朝南，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。北向功能间均有采光窗，形成南北通透的户型格局，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。采用大面宽大阳台设计，客厅与大观景阳台相连，加强空气流通的同时也增加日照面积，进一步保障室内采光及通风效果。

小结：该户型均为边户，正南北通透，户型方正，动线合理，并配上大观景阳台，高效美观，实用便利。