该户型分布于项目39#、45#楼的西边户，39#、45#楼均为一个单元，2梯四户，户型建面140㎡，4房2厅2卫设的布局，偏向改善型客户入手，户型公摊约为22%，是市面上高层房源中比较常见的，得房率约78%，套内使用面积约109㎡。

户型层高约2.9米，属于标准层高范畴，即为后期保留了足够的改善空间，又不会让空间显得压抑。

入户门外开，不占用室内空间；入户视线触及客餐厅、厨房及少量卧室区域，隐私性一般，建议在家居设计上增加更多遮挡，提升户型私密度。

在动静区处理上，该户型活动区域相对集中，娱乐以及进行家务对卧室的影响较小，不会过多打扰休息、学习，主卧、次卧客房分布在户型南侧，老人房在北侧，不会受动区过多干扰；主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，有更多自己的私密空间，居住更加舒适自在；厨房与餐厅相邻，烹饪和传菜也较为方便。

户型三面通风采光，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，日常居住舒适惬意；次卧、客房、老人房均带有飘窗，可以增加室内采光，扩大了室内的视野，让居住者可以看到更广阔的景色；主卧与南向阳台相连，日常居住可在此处观景，西侧阳台区域则用于晾晒，观景实用两不误。

小结：户型为建面约140㎡的4室2厅2卫设计，四间卧室分别为为主卧、次卧、客房、老人房，更加适合多口之家居住，南北通透，厨卫全明，居住舒适度高，感兴趣的朋友可联系置业顾问实地参观、了解。