楼盘评测报告
90

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
89
81
楼盘户型
95
85
交通出行
90
84
生活配套
86
83
“中建·咸宁之星”落地国家级开发区——咸宁高新区核心地段,致力于打造咸宁高端城市综合体,涵盖多维业态规划。
社区品质
本楼盘89

      中建三局在咸宁打造了咸宁市民之家、咸宁大洲湖生态示范区、咸宁金融港、咸宁市第二人民医院等多个市政方向的地标级项目,为咸宁城市建设贡献了一份央企品牌力量。

住宅共有3435套房源。住宅建筑面积55.22万平米,住宅占地面积17.30万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是中建三局咸宁之星房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
中建三局咸宁之星房地产开发有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
3435户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘95

项目在售户型较多,下面介绍几个景点户型。 建面121㎡3房2厅2卫:方正户型格局,利用每一寸空间 ,给予居者敞阔的居住环境 ,套房级主卧配备独立衣帽间, 礼遇尊崇私密生活 客厅、双卧三开间朝南, 给予居者暖阳的独家偏爱 。

本楼盘户型评测(7)
4室2厅2卫
144m²
65 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
165m²
86 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
55 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
51 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
46 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
138m²
59 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘90
1km内公交站
27个
公交线路
7路、10路、3路、园区2路、6路
最近公交站
约89米

楼盘到市中心路程约2.88公里,小区周边交通很方便,1公里内有3/6/7/10路公交,中建咸宁之星站、市民之家(金桂大道)站、北辰站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为中建咸宁之星站,距离小区135米。

生活配套
本楼盘86

项目3公里范围内,全维配套悦享丰盛生活,5700㎡沿街商业(建设中),涵盖24小时便利店、生鲜果蔬、社区医疗等生活配套,小区临近双泉小学,步行距离仅有2068米。小区临近东方外国语国际幼儿园,步行距离仅有736米。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。

开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王美
免费服务 402 人在线服务年限 2~3年
刘婷
免费服务 89 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (315)
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手机3271475379578
中建咸宁之星,属于横沟镇吗?物业费不便宜 1块6钱 .我们市里面都只有1块2 ,本来打算买的 看物业费这么高 ,还属于横沟镇,所以就在考虑买别的楼盘吧
2023-09-11
PXHN0Gu
上横沟户口,还没有学校读书,稀烂的央企,本来还指望它引领高新区的。结果引到横沟去了
2022-12-23
cerkTiS
售楼处服务评价: 超赞
VR带看E户型4室2厅2卫的点评: 挺好的,喜欢咸宁,中建咸宁之星是我看了多次的楼盘
服务顾问  王美
2022-09-10
附近楼盘测评
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碧桂园温泉旅游城
碧桂园集团 VR看房 绿色住宅 旅游地产 独栋
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 别墅建筑面积17.00万平米,别墅占地面积20.49万平米,小区别墅容积率为1.60,居住舒适度不错的,楼盘开发商是咸宁碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团,全国知名房企,服务有保障。其中住宅部分产品涵盖125㎡、140㎡、160㎡中式合院别墅;商业规划约5万方滨水民俗商业街、集康养美食、民俗历史文化体验、湿地风景观光、特色民宿,温泉度假于一体的文旅商业。本项目在咸宁市政府的支持及大力推动下,致力于打造华中城市名片级的旅游度假目的地,是碧桂园集团在湖北省域范围内打造的重点文旅度假项目。
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咸宁·壹号院
现房 花园洋房 大平层 绿色住宅 智能住宅
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超99%同价位楼盘 咸宁·壹号院地处咸宁主干道银泉大道核心“C位”黄金商圈,位于银泉大道与金桂路交汇处,地理位置得天独厚,周边配套非常完善。咸宁·壹号院总占地面积约338亩,项目总建筑面积约69万方,其中地上建筑面积57.4万方,住宅建筑面积49.4万方,由32栋高层住宅和别墅组成,住宅户数3392户;商业建筑面积3.25万方,酒店3.56万方,配套有小区自建幼儿园5100平米,建设有架空层车库和地上车位共有车位4500个,车位配比为1:1.3。首批住宅高层面积主要以115平米-125平米三房为主,住宅小区整体建筑外立面风格采用的是目前高端住宅最为流行的新亚洲建筑风格。住宅小区内部属于分区封闭式的,共有三级道路系统,外圈为商业街有七个车行入口,步行游线在小区内形成环路,,五个车行入口直达地下车库。真正的实现了人车分流,使业主的安全得到充分的保障。咸宁·壹号院的园林景观以源于礼仪、归于自然、精于细节为设计理念,结合咸宁“山水荟萃,香城泉都”的城市特点,又兼顾项目本身独有的设计风格。以自然山水为基调,将区域文化风貌抽象植入到景观设计之中,使用概括手法提炼出“ 四大意境”。借咸宁之灵,提取“山水咸宁、以一环四院为脉络,一进淦河流金,二进竹影映月,三进林溪密语、四进云舞天境、淦四大意境。将打造具有咸宁本土特色且符合现代审美的“山水城林,都市隐奢大宅”。咸宁·壹号院重金聘请了知名的物业公司世茂服务,世茂服务是世茂集团旗下中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商,拥有国家一级物业管理资质。公司布局全国100多个城市,共有员工12000余人,签约管理项目500多个面积超过1.2亿平米,服务业主近240万人。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念,践行“深蓝战略”,重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心城市群,管理服务项目类型涵盖住宅、政府及公共设施、康养中心、候机室贵宾厅等。
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雅士林兴府
雅士林集团 低容积 品牌开发商 大户型 VR看房
售价待定
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 都知道买房子不能乱买小开发商的房子,原因只有一个就是担心开发商没实力,导致后期无法交房甚至烂尾,雅士林集团公司成立已有30年,旗下有20多家全资子公司,资产过百亿,具有一级开发资质,兴府是雅士林在咸宁的第三个项目,口碑品质都做得非常好,这是开发商的实力背景价值。兴府坐拥城市动脉核心,交通路网四通八达,城内10分钟可快速到达鱼水路商圈、15分钟达到温泉商圈,城外5分钟对接咸宁火车站,高铁站,对接武汉以及其他省市,出远门旅游、打货想走就走,节省您的时间成本,这是兴府的交通价值!好房子有一套就够了,兴府1.47超低容积率设计,产品设计为116的空中别墅----157的大平层,以及17栋叠拼别墅,是目前咸宁主城区低密度高端社区的典范和标杆也重新定义了什么叫好房子。
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华夏御境
现房 绿色住宅 户型方正 人车分流 配套纯熟
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 华夏御境地处咸宁市温泉区,聚合温泉政治、经济、文脉三星于一体。项目南接温泉商圈,北临杨下智慧农超,聚合鄂南高中,涵养咸宁书香门第,西北侧咸宁大道集结市法院、教育局、地质局、科技局、林业局、等单位,东侧接壤东外环公路,连接咸通高速。交通便捷,生活配套齐全, 教育资源丰富,汇集万千优越,是目前温泉生态人文居住的理想居住场所。住宅共有910套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.80万平米,住宅占地面积3.70万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是咸宁市茂华投资有限公司。
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同惠·上和城
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目位于咸宁大道与银泉大道交汇处,占据咸宁城芯交通圆点,城央50万方复合大城,涵盖5万方商场(已开业)、写字楼等,全能型生活配套,已然成熟。项目总建面约50万平方米。上和城由12栋高层、小高层、1栋幼儿园组成。住宅2012户,车位2700个。拥有全咸宁唯一一个双层地下车位住宅小区,车位配比高达1:1.38。【小区配套】室外无边际泳池、全龄儿童游乐区、篮球场、羽毛球场,社区用房,为业主提供各年龄段丰富的社区生活,5000㎡阳光休憩草坪、1500㎡休憩广场,满足日常运动与社交需求。
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