鸿胜一品公馆

住宅共有396套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.17万平米，住宅占地面积1.76万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是湖南东建房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是盎然户型（2-18层），该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到82.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约2.74公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，建设中路站、体育中心南门站、体育中心站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为建设中路站，距离小区554米。

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近岳塘区建设路学校,步行距离仅有1110米。小区临近蓝海英特尔幼儿园(福星西路店),步行距离仅有518米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边517米是体育公园(建设中路店)，1.04公里是木鱼湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。