楼盘评测报告
79

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
74
70
楼盘户型
72
78
交通出行
80
78
生活配套
90
82
豫嘉盛世家园,位于孝南-北城,长兴路与长兴二路交汇处(长兴小学旁)。
社区品质
本楼盘74

项目建筑面积22.35万平米,住宅占地面积1.81万平米,小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.77,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是孝感豫嘉置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
孝感豫嘉置业有限公司
物业公司
孝感豫嘉物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
26%
容积率
住宅:1.77
规划户数
1279户
车位比
1:1.16
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

本楼盘户型评测(16)
3室2厅2卫
98m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
140m²
69 万起
待售
户型评测
3室2厅1卫
89m²
44 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
57 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
112m²
55 万起
待售
户型评测
3室3厅2卫
131m²
64 万起
待售
主推
户型评测
6室3厅3卫
186m²
91 万起
待售
主推
户型评测
3室2厅2卫
111m²
售价待定
待售
户型评测
4室3厅3卫
152m²
74 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
61 万起
待售
户型评测
4室2厅3卫
139m²
68 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
126m²
62 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
57 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
126m²
62 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
61 万起
待售
户型评测
3室2厅2卫
115m²
56 万起
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
22个
公交线路
16路
最近公交站
约159米

楼盘到市中心路程约5.97公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,长兴一路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为长兴一路口站,距离小区781米。

生活配套
本楼盘90

小区临近长兴森林幼儿园,步行距离仅有277米。小区临近咱鲭侬小学,步行距离仅有330米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。小区附近有341家商场,最近的是怵城东冬林超市,距离小区大约121米。

楼盘价格

楼盘均价为4300元每平米,低于同区域孝南的住宅楼盘。

用户点评 (19)
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A熊英杰
这个小区在西边已经算不错了价格也还蛮优惠就是偏了点
02-28
Q***r
考虑看房 物业费赶上一线城市了
01-16
dZcAPd0
考虑看房 【价格】现在均价多少 【环境】绿化怎么样 【户型】在卖哪些户型啊
2022-12-09
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在售
兴华·尚都学府
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超99%同价位楼盘 武汉市兴华地产成立于1998年,以“铸造精品,服务社会”为理念,历经23年匠心砥砺,已经成为一家拥有丰富房地产开发经验、先进企业管理模式的综合性企业。成功开发多个精品项目,包括武汉二环CBD百万方项目——兴华·尚都国际,徐东沙湖畔品质居住区——梦湖水岸,15万方城市华宅——兴华嘉天下,汉阳墨水湖畔兴华·御水澜湾以及恩施利川兴华·御江公馆等项目。成功开发众多精品项目,开发总量逾400万方。兴华地产本着对城心稀缺土地的敬畏之心,坚守自身产品的匠心修为,于槐荫河畔对话未来人居,新筑一席不可复制的城心封面作品,以参与者姿态推动城市人居的伟大进程。可谓是孝感心,从此兴! 孝感尚都学府尚是集团公司铸造项目的中高端系列,此次孝感所建造项目均为尚都系列,将延续公司“铸造精品,服务社会”的理念,打造属于孝感的高品质楼盘。 项目立于孝感城市“双修”战略,将中心城区熊咀社区以83万方城市级大盘规划,完成孝感城市更新迭代的使命。 推倒中心城区无序建设的自有房屋,拉通中心城区精细交通网,引入先进的城市规划理念,不仅在居住品质上打造标杆,更是全面升级城市居民生活水平。在“衣食住行游购娱”七大方面,充分满足居民对于美好生活的物质基础。槐荫公园西岸最靓丽的天际线,刷新认知的社区园林景观,琳琅满目的潮流单品,业态全面且实力雄厚的网红商家等等,致力于完成“孝感中央生活区”的打造。 兴华·尚都学府项目用地面积约4.4万方,总建筑面积16万方。 项目外立面采用的是新亚洲风格设计,高雅、和谐、庄重,百年不过时;外墙采用的是不同于一般的墙面漆的真石漆,用真石漆的优点是既具有石材的光泽度、厚重感也兼顾了环保耐用和安全可靠,具有耐腐蚀性、水性环保、使用寿命长、方便清洁、维护等特点,同时不用担心外墙石材脱落的风险。兴华·尚都学府严格遵循国家日照间系数标准,充分保证采光通风、采光及建筑美感。项目为把建筑群落景观化,以中心园林的观景效果为出发点,把所有楼栋将中心园林景观围合起来,尽量做到“户户观景,开窗见景”,给您最舒适的居住环境。并采用国内一线城市的设计理念,所有楼栋都使用的地下和地上双入户大堂设计,增加归家仪式感。项目中心南北楼间距最大约130米,建筑群落景观化,以中心园林的观景效果为出发点,把所有楼栋将中心园林景观围合起来,尽量做到“户户观景,开窗见景”,给您最舒适的居住环境。 目采用纯人车分流设计,电梯直达入户,为您雨雪天停车带来了极大的便利。同时您绝不用担心社区内汽车的尾气、噪音以及光污染影响您愉悦的心情,更不用担心车辆穿行造成的安全隐患。不仅如此,小区内道路全部采用无井盖设计,避免车辆行驶时发出的压踏声影响到您的休息,同时保证车辆行驶时平稳无颠簸。 整个小区是以“一轴两园五院”的空间景观结构打造“一轴”:是以咱们回家主入口为中心线,将所有景观及功能区分布两侧的设计,让每一位业主每一次的归家都充满仪式感,都会忍不住去留意每天必会经过的那个树,留意它是否已渐渐长高。 “两园”:是指【静谧会所】与【童梦森林】【静谧会所】承载图书馆、休闲空间、静谧沙龙、多功能健身房等功能,场内设置构架、水景、艺术草坪、休闲水吧等。这是一个让你在工作之余,可全身心放松的地方。与邻居一起闲聊,或是自已一个人看看书跑跑步,或是静坐观景放空。【童梦森林】设置有全龄儿童活动、看护座椅、阳光草坪等功能。让每一个孩子都可以尽情玩耍,让孩子与孩子之间产生交流,更是为忙忙碌碌的大人与渴望关爱的小孩之间提供适宜的陪伴空间。 “五院”:由“休憩剧场、观赏剧场、社区农场、艺术剧场、静谧剧场”组成,是为每一位居民提供的轻社交场所。你可以在这里与邻居纳凉夸天,也可以在这里找到共同爱好的邻里。充分满足咱们的日常休闲娱乐、家庭聚会等需求。就像我前面提到过的,尚都学府作为兴华·尚都中央生活区首个入市项目,我们肩负着孝感城市更新的使命。我们要做的是与大家一起分享更多美好的生活方式,所以在每一个细节都潜心研究不敢怠慢。我们卖的不仅是能看到的房子,更多的是为大家分享属于各自的美好生活观。
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