店铺优势：商铺位于未央区启源二路辰宫双河湾幼儿园对面，位置好客源稳定，对面是幼儿园正门，日常过往人流量大。现房东直租无转让费，房子已简装，租金优惠欢迎咨询。店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，有上下水、有暖气、可外摆、停车包月60元。周边商业圈成熟，消费群体广泛，地理位置优越，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：辰宫双河湾、远洋御山水、未央金茂府、丰源美佳、蔷薇公馆、上河雲璟、家润碧泽园等。

适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、各类面食、足浴、美发、洗衣店、花店、水族、超市便利店、药店诊所、学生用品店、送水送气店、快递驿站、营业厅、生活服务、中介服务、打印复印等。

周边交通：共有1个地铁站，距未央湖地铁站683米。共有5个公交站
常驻人口：辰宫双河湾、辰宫双河湾-A2栋、天诚蔷薇公馆等33个住宅小区。。浐灞第十学校、浐灞第十学校、浐灞第十学校等6个学校。西安欧洲世家派对别墅(辛王路口分店)、激动的麦芽公寓(秦汉大道1号分店)、西安诚信宾馆等4个酒店。
周边停车：辰宫双河湾南侧-停车场、停车场(湖宾路)、贳山水佩洋御糗远停车场-出入口等3个停车场。



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