店铺优势： 商铺位于莲湖区文景路南段红东花园三期区域，地段佳、商业环境好、商业资源丰富。交通便利，走路即到，该区域内有多个住宅小区、学校、酒店等，带来稳定的人流量，具有庞大的消费群体。周边有顺丰物流网点，周边都是大型成熟社区，商圈集中，人流量大，可用于多种商业用途。
周边客流：成熟商圈，办公人群密集，有固定消费群体，周边大型成熟社区多个小区覆盖 有大量客户，周边住宅密集，商业街道业态丰富，商业氛围浓厚，周边配套设施齐全。距离公交站，地铁站近，交通便利，社区众多，人口稠密，周边人流量大且稳定，客源稳定。
适合行业：无限制
周边交通：共有5个地铁站，距全季酒店(西安龙首原地铁站837米、距丽枫酒店(大明宫龙首原地铁站603米、距都市花园智选酒店(龙首原地铁站981米、距晗途酒店(西安北稍门龙首原地铁站773米、距艾豪森酒店(北大街安远门地铁站849米。共有5个公交站
常驻人口：永新苑红东花园小区-三期、金衡花园、永福花园等119个住宅小区。电子大楼、永福大厦、联福大厦等63个写字楼。美育艺考(北关校区)、西安外国语学校第二小学部、西安市莲湖区星火路小学西安外国语学校第二小学部教育联合体等19个学校。麗枫酒店(西安龙首原文景路店)、全季酒店(西安龙首原文景路店)、西安乐季酒店(龙首原地铁站店)等126个酒店。
周边停车：永新苑红东花园小区停车场-出入口、永新苑红东花园小区-停车场、金衡花园-地上停车场等3个停车场。



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