店铺优势：商铺位于陕西省莲湖区团结西路东尚观湖小区大门口一侧，店面门头醒目，可用空间充足，格局方正，装修精致，店铺无公摊，格局可灵活调整，180-520面积区间可分可整。店面为纯一层，正门临街，后门入小区，宽敞明亮、采光好、环境温馨舒适。
周边客流： 店铺在团结西路上，自带停车场，停车方便。紧邻莲湖区第1中学、西安印刷学院、团结西路住宅区、西钞广场、西钞住宅区等，整体区域内住宅人群约65万人。周边长住人口密集，消费人群稳定。
适合行业：教育、餐饮、娱乐、零售、办公、茶艺咖啡、健身房等多种行业。
周边交通：共有5个地铁站，距西安海客商务酒店地铁站714米、距怡瑄酒店-停车场地铁站763米、距怡瑄酒店-南停车场地铁站771米、距怡瑄酒店(西安汉城南路地铁站817米、距如家商旅酒店(西安三桥城西客运站店)地铁站845米。共有5个公交站
常驻人口：东尚观湖、德杰状元府邸、利君西生活区等118个住宅小区。招商中心、陕西红光物流-B座、远峰中心等11个写字楼。西安市莲湖区第三学校-地下停车场出入口、西安市莲湖初级中学、西安市莲湖初级中学-南门等17个学校。品寓酒店公寓(西安红光路店)、西安杨扬假日民宿、西安VV酒店(红光路店)等41个酒店。
周边停车：西安市莲湖区第三学校-地下停车场出入口、德杰状元府邸东区停车场-入口、团结西路-路侧停车场等3个停车场。







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