店铺优势：商铺位于长安区书香路合能公馆西门，位置好人流大，周边大型小区多，毛坯房可随时看房，现房东直租，两间房中间可打通，总面积68.66㎡，也可分开租。店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，还有多所学校，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：合能公馆、悦美国际、万科城、西安邮电大学长安校区、陕西师范大学长安校区、西北政法大学长安校区等。

适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，烤肉烤鱼、火锅串串、川菜粤菜、超市便利店、药店诊所、面包店、干洗店美容护肤、按摩馆、营业厅、花店、打印复印等。

周边交通：共有2个地铁站，距上海宝冶集团有限公司西安地铁站675米、距邮电学院地铁站912米。共有5个公交站
常驻人口：万科城-二期、合能公馆等117个住宅小区。长安万科广场-D座、万科里生活广场-C座、万科里生活广场-B座等5个写字楼。墨语丹青书法·国画·素描·古筝、西安卓凡教育培训学校、西安汉林培训学校(长安分院)等13个学校。欣欣向荣民宿(书香路分店)、西安小时代主题酒店(师范大学长安校区万科城店)、西安西西里酒店等84个酒店。
周边停车：悦美国际-停车场、茅坡新城地下停车场-出入口、成都家具城-停车场等3个停车场。

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