店铺优势：商铺位于雁塔区小寨东路陕西省历史博物馆正对面，属于小寨大雁塔商圈，位置好人流量大，游客多，现房东直租，整体出租非档口，目前装修档口会拆除。店铺门头醒目，店内精装修格局方正设施齐全，店面宽敞明亮，环境舒适，有空调、有无线网、设备一应俱全。本店营业期间服务周到累积大量回头客，接手即可营业。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区、写字楼、商场、旅游景点、大学围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有：陕西省历史博物馆、大雁塔景区、西安科技大学雁塔校区、西安财经大学雁塔校区、长安大学雁塔校区、陕西广慈医院等。

适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，特色小吃、奶茶饮品、川菜粤菜、汉服馆、茶馆、超市便利店、陕西特产等。

周边交通：共有2个地铁站，距小寨地铁站722米、距大雁塔地铁站743米。共有5个公交站
常驻人口：雁塔区小寨路街道育华社区采样点(YT017)、西安财经大学小寨东路131号家属院、蓝溪都市花园等95个住宅小区。A座-A座、百饰惠广场-B座、第四研究院综合楼等76个写字楼。街电(新东方西安学校小寨东路教)、陕西省高等学校思想政治教育研究会、绿山墙培训学校等23个学校。都市花园酒店大雁塔陕历博旗舰店(西安大雁塔陕西历史博物馆店)、尚客优酒店(西安大雁塔地铁口店)、如家商旅酒店(西安大雁塔大唐不夜城历史博物馆店)等143个酒店。
周边停车：二六二医院-停车场、陕西广慈泌尿专科医院北侧-停车场、二六二医院停车场-出入口等3个停车场。


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