店铺优势：商铺位于长安区学府大街鹏润悦秀城二期海底捞楼下，属于附近商业街，位置优越人流量大，周边有多个大学，现房东直租价格优惠，行业不限。店铺门头醒目，店铺店内格局方正，店面宽敞明亮，有上下水、有烟道、有光纤。周边商业圈成熟，消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区、大学围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。
周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，是繁华地段，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有：西安邮电大学长安校区、西北政法大学长安校区、陕西师范大学长安校区、万景荔知湾小区、鲁家湾、万科城润园等。
适合行业： 行业不限。如各种餐饮行业，火锅串串、理发店、花店、装修装饰、按摩馆、面包店、茶馆、干洗店、彩票店等。
周边交通：共有5个公交站，距大居安村公交站200米；该站点停靠线路：115路、324路、751路、距大居安村公交站235米、距书香路学府大道口公交站634米、距学府大街文苑中路口公交站795米、距书香路学府大道口公交站636米。
常驻人口：岔道口新村、陕西师范大学长安校区家属院、陕西师范大学(长安校区)小区-4幢等10个住宅小区。招商中心等1个写字楼。西安人人艺术学校、乔治叔叔表演与语言艺术学校(长安校区)、西北大学附属中学-东门等11个学校。良栖悦秀·观影酒店(长安大学城店)、极光·Alienware外星人电竞酒店(南大学城店)、友怡阁酒店等44个酒店。
周边停车：停车场、悦秀城二期-停车场出入口、停车场等3个停车场。
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