店铺优势：商铺位于高新区化龙三路鸿锦城天逸小区底商，新商铺出租，共三个商铺，面积分别为：70.57㎡，113.69㎡，76.98㎡，之间墙体可打通。店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮。周边消费群体广泛，交通便利，地理位置优越，辐射商圈广，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺临街，周边人流量大且客源稳定，年轻人聚集，属于高频消费地段，流动人口和固定人口都有很多，住户密集，消费力非常大，附近有：鸿锦城天逸小区、南飞鸿天锦小区、英发新苑小区、鸿锦城十年城小区、西安市高新区第十二初级中学等。

适合行业： 行业不限。如适合各类餐馆、美容护肤、养生馆、产后修复、培训机构、按摩馆、快递驿站等。

周边交通：共有5个公交站，距化龙三路科技二路口公交站44米；该站点停靠线路：122路、186路、303路、405路、824路、距化龙三路科技二路口公交站82米、距化龙三路科技二路口公交站158米、距化龙三路福谦路口公交站252米、距西安职业技术学院公交站650米。
常驻人口：鸿锦城天逸、南飞鸿天锦、吉的堡鸿锦城等24个住宅小区。南飞鸿康缔大厦等1个写字楼。西安高新区第十二初级中学、西安博迪中学-停车场、西安高新区第十小学等47个学校。星途房东公寓(福谦路分店)、兴贺佳苑妈妈驿站、苁戗千酯峋酒店等3个酒店。
周边停车：鸿锦城天逸-停车场、鸿锦城天逸停车场-出入口、鸿锦城天逸-地下停车场出入口等3个停车场。






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