店铺优势： 商铺位于高新区化龙三路鸿锦城天逸小区一号楼底商，是临街店铺，目前空置中，店铺门头醒目，店内格局方正，店面宽敞明亮，层高高可隔二层，可接通天然气，后门可直通小区内部，周边长住人口多，消费群体广泛，周围多个住宅区围绕，消费群体众多，欢迎实地考察。

周边客流： 店铺临街，周边人流量大，属于高频消费地段，固定人口多，住户密集，消费力非常大，附近有多个小区如：鸿锦城天逸小区、南飞鸿天锦小区、鸿锦城十年城小区、英发新苑小区等。

适合行业： 行业不限。如各类餐饮行业，火锅串串、烤肉烤鱼、各类面食、小吃店、美发店、超市便利店、烟酒店、彩票店、药店、医疗、连锁类等。

周边交通：共有5个公交站，距化龙三路科技二路口公交站48米；该站点停靠线路：122路、186路、303路、824路、828路、距化龙三路科技二路口公交站82米、距化龙三路科技二路口公交站156米、距西安职业技术学院公交站650米、距化龙三路福谦路口公交站252米。
常驻人口：鸿锦城天逸、南飞鸿天锦、吉的堡鸿锦城等29个住宅小区。南飞鸿康缔大厦等1个写字楼。博粹托管、西安市高新学校五十二中校区、西安博迪小学等7个学校。星途房东公寓(福谦路分店)、西安馨园招待所鱼化寨店等2个酒店。
周边停车：鸿锦城天逸-停车场、鸿锦城天逸停车场-出入口、鸿锦刭天逸蚧城-地下停车场出入口等3个停车场。

























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