店铺优势： 商铺位于西安市未央区御井路1606号珠江新城摩卡小镇东门 。剩余租期，押付方式，免租期，确定接手，和房东谈，价格可谈，面积：一楼133.8平米二楼980.8平米，合计1114.6平米费用：一楼每月118元/平米，二楼每月42.8元/平米，合计每月租金60709元。其他费用：物业费一年40126元，水费每吨7元，电费每度0.7元
周边客流： 成熟商圈，办公人群密集，有固定消费群体，周边大型成熟社区多个小区覆盖 有大量客户，周边住宅密集，商业街道业态丰富，商业氛围浓厚，周边配套设施齐全。距离公交站，地铁站近，交通便利，社区众多，人口稠密，周边人流量大且稳定，客源稳定。
适合行业：休闲娱乐
周边交通：共有4个地铁站，距辛家庙地铁站988米、距H酒店(西安大明宫北地铁站682米、距西安华悦逸和酒店(辛家庙地铁站491米、距井上村地铁站650米。共有5个公交站
常驻人口：中院小区-A栋、西安市中级法院家属院、中院小区-B栋等146个住宅小区。干调副食-4座、干调副食-5座、招商中心等9个写字楼。哈佛优倍培训学校、西安市东元路学校、西安市东元路学校-东门等5个学校。Home西安民宿(城北其他区域店)、天地汇民宿(御井路分店)、古猫店民宿(凤城一路分店)等24个酒店。
周边停车：西北农副产品中心批发市场-停车场、西安市中级法院家属院停车场-出入口、停车场(珠江新城南区南)等3个停车场。


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