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商铺面积: 400平
出售总价：320万
商铺层高: 6米
商铺法则:唯有快人一步，抢占财富先机，商铺看地段，看现在，看未来，地段是商铺的核心价值，对与touZi者们而言。如何选择安全稳定， 艺有保障性价比高的商铺是一门学问。
【租户情况】:租户签约十年，非常稳定。
【铺子优点】:地处成熟地段，紧挨地铁口，自带人流
【优点一】:铺面临主路，大面宽短进深，房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题，着急回款。
【优点三】:户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户
【优点四】:交通枢纽中心，交通便利.
底商意义:越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
（1）与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的稳定性流动资金。
（2）商铺属于长期稳定的产品，抗压能力强。
区域:未央、雁塔、高新、经开、莲湖、碑林、长安、新城、曲江、灞桥、浐灞、西咸、沣东、沣西、大新、港务区、航天城。产品类型:独栋纯一层(-层)、一拖二、纯二层(二层)、纯三层(三层)
面积段:20平以下、20-50平、50-100平、1 00-20 0平、200-500平、500-1000平、1000平以上。
价格段:50万以下、50-100万、1 00-15 0万、150-200万、200-30 0万、300-500万、500-800万、800-1000万、1000万以上。 行业类型:餐饮、便利店、生鲜超市、烟酒店、诊所、教育培训
商圈:写字楼底商，公寓底商、社区底商、商业街底商、商业综合体底商、临街门面。
西安在售项目:中铁城、曲江观山悦商铺、汇悦城商铺、招商城市主场商铺、华润湃拜中心商铺、华润未来城市商铺、中铁城商铺、绿地铂瑞公馆铺、招商丝路中心商铺、中南樾府商铺、世园林语商铺、枫丹唐悦商铺天朗东方印商铺、旭辉国辰府商铺、桃园漫步商铺、浐产霸金融城商铺、 中建锦绣天地商铺、御景城商铺、万科金域东郡商铺、奥园誉府商铺、灞业大境商铺、清凉云晖商铺、高科绿水东城商铺、清凉霸柳商铺、荣言园学府商铺、中粮悦尚锦云、融创壹号院、朗基幸福乐城、中天辰悦、华侨城、亿润锦悦汇、梧桐年华、汉韵首座、老三届悦湖商铺、阳光台365商铺、 翡丽城商铺、富力开远城商铺、绿地独角兽商铺、天地源万熙天地商铺、兰乔圣菲、坤元、荣民壹号、鸿锦城天锦、伟业公馆、融仓美御、鸿基新城、绿城春风心语、建邦华庭、万科华府商铺、高科尚都商铺、金地中央公园商铺招商臻境商铺、新希望锦麟天玺商铺、华宇景天宸商铺、龙湖青云阙商铺、奥园城市天地商铺、万科城市之光商铺、和记大合城商铺、华著中城商铺、恒志云都商铺、盘苑府商铺、龙湖星图商铺、航天新天地商铺、清凉山樾商铺、清凉山居商铺、海亮德文郡商铺、大华锦绣前程商铺、中建财智广场商铺、隆源国际城商铺、睿明局商铺、鼎正中央领郡商铺、大明宫馆商铺、复地大华里商铺、瑞和大唐府邸商铺、中南君启商铺、颐和府商铺、久悦里商铺、钜益100商铺、荣公园美誉商铺、万科大都会商铺、龙湖云璟、山水美树、翠景台、红星天铂、文景尚品、人才大厦、中大国际、赛格中京坊高新新天地(高亲e-world)、金旅南星台、山水香缇、地建风华臻园、珠江新城、翡丽西安。
1号线地铁；纺织城，半坡，浐河，长乐坡，万寿路，通化门，康复路，朝阳门，五路口，北大街，洒金桥，玉祥门，劳动路，开远门，汉城路枣园，皂河，三桥，后卫寨，沣东自贸区，上林路，北槐，沣河森林公园。2号线地铁；草滩北，正阳北客站北苑运动公园，行政中心凤城五路市图书馆大明言西，龙首原安远门，北大街，钟楼永宁门南稍门体育场小寨纬一-街会展中心三爻凤栖原，航天城，韦曲南，何家营，常宁。3号线地铁；鱼化寨，丈八北路，延平门科技路，太白南路，吉祥村，小寨，大雁塔，北池头青龙寺，延兴门，咸宁路，长乐公园，通化门，胡家庙，石家街，辛家庙，广泰门，桃花潭，浐灞中心，香湖湾，务庄，国际港务区，双塞，新筑，保税区。4号线地铁:北客站(北广场)，元朔路，凤城十二路，凤城九路，文景路，行政中心，市中医医院，常青路，百花村，余家寨，大明宫北，大明言，合元殿，火车站，五路口，大差市，和平门李家村.大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池西，金滹沱24航天大道，7飞天路，东长安街，神舟大道，航天东路，航天新城。 5号线地铁；创新港，创新港东，翱翔小镇，钓台，沣西文化公园，东马坊，高桥，文教园，欢乐谷，镐京，复兴大道南，斗门，王寺，阿房言南，石桥立交西窑头，汉城南路，金光门，丰庆公园，边家村，省人民医院黄雁村，南稍门，文艺路，太乙路，雁翔路北口，青龙寺，黄渠头，马腾空，月登阁，雁鸣湖，西安东站。6号线地铁；西安南，未来之瞳，西安国际医学中心， 仁村，郭杜西，西部大道(西太路口)，造字台，丈八六路，丈八四路，丈八一路，省体育馆，木塔寺，甘家寨，科技路，大唐西市安定门，桥梓口，广济街，钟楼，大差市，长乐门，兴庆宫，咸宁路，公园南路，万寿南路，卫星测控中心，田家湾，穆将王，纺六路，纺二路，纺织城。9号线地铁；纺织城，香王，灞柳二路，田王，洪庆，紫霞三路， 凤凰池，鹦鹉寺公园芷阳广场，，西花园，华清池，东三岔，银桥大道，秦陵西。14号线地铁；机场西T1、T2、T3,机场(T5),空港新城， 艺术中心，摆旗寨，长陵，秦汉新城，秦宫，渭河南，北客站(北广场)1文景山公园，武德路，北辰，奥体中心，双寨，新寺，港务大道，贺韶。
周边二十多个小区。主力消费人群70，80,90后，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，周边商圈更是琳琅满目，更带动了大批人流来这里消费。
1.成熟商圈，每天上班族10万人左，固定生活人群十几万。
2.执照齐全，营业时间长。
3.本店大量潜在客户，周边业态保护。
4.地理位置优越。
两公里次要商圈50万+，多为三代同堂以上家庭，消费能力强，地段成熟，近地铁，租售比高，有人流支撑，商业氛围浓厚
(1).餐饮:特色炒菜，各类面馆，烧烤店，火锅，串串，奶茶店，蛋糕店等。
(2).教育:音乐课堂，跆拳道，舞蹈班，少儿英语，作业辅导等。
(3).零售:苏宁易购，华润万家，永辉超市，烟酒店，便利店，水果超市等。
(4).休闲:美容美发，美体，茶馆，足疗养生，健身房，咖啡厅等。
(5).娱乐:酒吧，限量版KTV，舞厅，电子游戏室，室内水上乐园等。
(6).银行:中国银行，民生银行，工商银行，建设银行，中国邮政储银行等。
(7).医疗:海涛口腔，牙科诊所，眼科诊所，小儿推拿，中医店等。 展开