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① 中间位置，楼间距宽 两梯两户 ②户型方正、南北通透、采光视野好 ③高新二十小(一小南苑分校)高新第四初级中学(一中分校) ④医院:西安启迪儿童医院，鱼化寨社区服务中心，西安市高新医院 ⑤交通:云轨(23年年底通车)272(转乘地铁3号线鱼化寨)高新8号线(转乘地铁6号线丈八6路站) ⑥公园:人才公园，鹤鸣湖公园 ⑦商场:方圆荟购物中心，大茂城，高新万达

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