陆港·云启

陆港•云启是由陆港集团旗下陆港地产开发，陆港集团成立于2009年6月，与港务区同步发展，目前主营业务涵盖港口建设与运营、国际物流、临港贸易、投资与金融服务、生产生活配套服务等多个板块。在港务区已有陆港宁海湾，陆港海心湾等多个优质住宅项目。

陆港•云启项目占地约123亩，总建筑面积约30万㎡，容积率2.5，绿化率35%，西南角将建设23班幼儿园一所，共规划19栋住宅990户。

项目园林景观采用五级社区场景，通过“一轴、一环、两庭、多花园”设计，针对各年龄段客群需求，打造现代居住景观多维渗透式的人居体验，悦启人居理想生活。

陆港•云启推出建面约172-234㎡大平层户型。

【172㎡户型】

项目172㎡户型为四室两厅三卫设计，入户穿过玄关，即是餐客一体的主厅，南侧大落地窗视野优越。客厅两侧主次卧双套房配置，主卧带有衣帽间，宽敞舒适，次卧套房适合作为老人房使用。

餐厅北侧厨房和家政间连通，与生活空间隔开，更便于晾衣打理。同时北侧房间可设书房、儿童房、客房使用。

【234㎡户型】

该户型为本项目改善产品代表之作，四室两厅三卫双厨布局。入户玄关+储物间，增大收纳空间。西厨+餐厅+客厅一体，7.4米开间超阔绰主厅，让人眼前一亮，南侧大落地窗提升房间采光，整个空间更加通透。

南侧主次卧依旧双套房设计，但居住尺度更加宽广，不仅次卧套房增加独立衣帽间，主卧整体空间更是达到31㎡，主卫、衣帽间、卧房均是业界高配水准，主人房的私密度、实用性、舒适度拉满。

北侧依旧是双次卧及公卫配置，空间灵活度高，后期业主可按需设计。该户型非常适合有高品质居住追求的改善家庭。

陆港•云启位于港兴四路以南，奥体大道以西，鼎盛路以东，距项目1.2公里即是地铁3号线新筑站，约1.3公里是地铁14号线奥体中心站。乘坐地铁可到达西安北站、咸阳国际机场等大型交通枢纽，同时还可换乘1、2、4、5、6号线，快速到达钟楼、小寨、高新商圈。项目周边还有297路、港务环线1、2号线等公交车，出行可选。

近年来港务区教育资源不断填充，距项目约526米是铁一中陆港小学，约1.1公里是铁一中陆港中学，南侧约1.8公里处还有西安国际港务区高新一中陆港学校，氛围优质。

项目周边文化休闲配套十分完善。距项目约1公里，奥体中心体育场、体育馆、游泳馆齐备。约3公里即可到达长安乐一带一路文化艺术中心和灞河水岸。日常娱乐运动场地选择颇多。

距项目约1.6公是交大一附院国际陆港医院，该院2024年开始运营，作为综合性三甲医院，将为周边居民提供就医服务。

相比陆港地产之前的产品，陆港•云启可谓是奥体板块集大成的改善之作，大到周边配套，小到居住细节都带来不少惊喜。项目已经开售，有改善需求的购房家庭，推荐去案场了解更多详细信息。