小区户型目前在售1号2号3号楼，4梯12户，两室主要为70－80－90平，三室110－130平，适合刚需。

小区设施小区绿化45%，三栋楼南边有个绿化长廊，凉亭，体育健身设施等，休闲时可在此娱乐，锻炼身体。

房屋品质陕西中孜房地产房地产开发有限公司，交房时间在2019年底，毛坯现房，双气已经入户。

生活配套向东500米城南客运站，900米三爻地铁口，向南400米清凉山公园，特别适合爬山锻炼，亲子游玩。

轨道交通小区东边500米城南客运站，可在此乘坐公交到达西安各郊区，东900米三爻地铁口，可在此乘2号线到市区

小区不足小区居民入口，地下停车库目前在西门，造成出去拥挤现象，有待物业后期改善。

小区户型小区是高层，总高33层，一共有10幢楼，楼间距较宽，1：0.7，采光超好。

小区设施小区绿化百分之45，小区有的人工池，车位比例1.2，充足，目前环境做了一部分，正在完善。

房屋品质小区交房才5年左右，房型为两梯四户，两梯六户，楼道宽敞，大小户型都不错，价位不高，自住的首，选房。

轨道交通小区离2号线三爻地铁2公里，离公交有0.5公里，有多路公交车，713，408，162，等路

附近学校小区自带雁塔第 一小学，小区自带幼儿园，目前为私立学校，离小区0.5公里，师资配套雄厚

小区户型小区均为高层，错落有致的设计，楼间距比价大，采光好，每一栋楼都可以分不同时间段可以采光。

小区设施小区有凉亭设计，部分地面橡胶铺设，底下车位可打2:1，使业主停车没有后顾之忧。

轨道交通小区东边500米城南客运站，可在此乘坐公交到达西安各郊区，东900米三爻地铁口，可在此乘2号线到市区

小区不足目前小区刚交付 整个环境绿化还没做起来 树也是刚种上的

小区户型小区均为高层，错落有致的设计，楼间距比价大，采光好，每一栋楼都可以分不同时间段可以采光。

小区设施小区有凉亭设计，部分地面橡胶铺设，底下车位可打2:1，使业主停车没有后顾之忧。

房屋品质本小区采取现代简约风格，使工作一天的业主进入院子后，没有任何工作的烦恼。

生活配套小区距大型的人人乐，华润万家超市均不到两站路，迪卡龙近在咫尺，为你的生活带来便利。

轨道交通小区旁边就是西安市城南客运站，发往市区东南西北，各个地方的公交车，而且不到一站路就是2号地铁三爻地铁

小区不足小区目前还有一部分楼栋未交房

小区户型主推户型是118平米三室，双阳台落地窗采光日照非常好，小区是现房当天交房。

生活配套小区楼下就有商超便利店，购物用餐十分便利，

轨道交通小区旁边是公交站有十多条线路，出行十分便捷。

附近学校小区一墙之隔就是雁塔区第一学校，小学加初中，是小区的学区，子女去学十分便利。

小区不足小区容积率高，可利用公共资源少

生活配套东侧三森家居建材城，旁边大型购物麦德龙，迪卡侬，人人乐，华润万家，小区内部有小型生活超市

轨道交通距离地铁二号线三爻地铁口A口1000米，小区门口公交线路20余条，出行便利；

附近学校小区北侧是爱格林幼儿园，南区小区配有幼儿园（目前正在建设中），小区东侧雁塔区第一学校，便于家长接送。

小区不足1、目前小区底商未交付，小型购物不方便、不完善； 2、项目房产证未办理下来。

小区户型目前在售5号楼，2梯6户！71平米两室，91平米南北双阳台两居，100平米全明大两室，134全明三室

小区设施小区中心是1500平绿地，绿地东边是2000米活动中心，健身房，设有幼儿园，儿童游乐场，

轨道交通地铁2号线三爻站距本小区900米！门口有312，177路公交车。另外城南客运站有多条公交路线

附近学校最重要的卖点之一，中环国际小学属于高新教育集团旗下，同等师资配套，高新国际中学定点录取

居民素质接近一半的房源为事业单位团购房源，素质较高。因自建有学校及幼儿园，老人孩子较多，人气足，氛围好。

小区不足现在小区还在施工，绿化还没做，人员比较乱，不适合现在入住

小区设施小区绿化45%，三栋楼南边有个绿化长廊，凉亭，体育健身设施等，休闲时可在此娱乐，锻炼身体。

居民素质小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐

小区不足小区的车位不是太充足。

小区设施小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板健身器材，可供业主在此活动锻炼身体小朋友玩耍

其他描述小区物业费1.2每平米，小区自带幼儿园，活动场所，全天24小时管理

小区不足绿化覆盖率有待提高，公共卫生环境有待加强

房屋品质在售小区是北寨子回迁安置房，2020.9月份交房的，毛坯交付，窗户为双层中空玻璃，隔音效果不错。

生活配套东边500米有南飞鸿乐萃里商业综合体，小区也自带商业

轨道交通距离城南客运站800米左右，距离三爻地铁口1200米左右。

附近学校紧邻雁塔区第一学校，公办学校，小学中学在一起。

小区不足梯户比较高，车位不足，离南三环近