小区户型小区沿河的是河景大平层，小区里面是刚需住宅，两室和三室房源，户型挺好的

小区设施小区有健身器材，网球场，儿童娱乐设施，人工湖

小区不足小区没有人车分流，居住租户挺多

小区户型86平到220平，两房到五房，两房一梯四户，两梯三户，三房两梯三户，四房五房一梯一户，两梯两户

轨道交通地铁三号线商务中心站和桃花潭站，47路直达钟楼 931直达火车站 262直达高新 浐灞旅游专线小区内

附近学校浐灞二小 有房有户即可入学 欧亚中学 业主子女享有入学，师资力量雄厚，都是从交大附中本调任

居民素质租客占百分之10，一期主要养老人群多，二期往后以年轻人居多，上班族居多，邻里关系和睦，人员流动性稳定

其他描述中新嘉业物业，费用1.2元一平，诚心服务，态度积极，秉承服务于业主 体贴 品质的物业管理

小区不足小区目前现有的商业配套才开始建设，购物目前不太方便，商业综合体正在建设中，周边大型项目都在建设中，相对来说不是太方便

小区户型小区共19栋楼，面积84平到220平，楼间距大，采光好

小区设施小区内18号楼旁边有人工湖，5号楼北面有儿童游乐设施

生活配套小区西门口往西步行100米有大型超市，影院正在建设中，步行1000米有新加坡强森医院

轨道交通小区东门口有47路，262路，931路，浐灞旅游1号线等公交线路，小区东门步行300米是地铁3号线站

小区不足户型面积小，设计结构一般，物业一般

小区户型小区面积有88平刚需两居室，128平 109平143平改善型三居室 还有218平豪华大平层四居河景

小区设施小区绿化率高达45% 区内设有两处儿童游乐场 儿童滑梯 跷跷板等 羽毛球场 篮球场等娱乐设施

房屋品质小区2012年交房，由上海品牌开发商上实城开 开发都是毛坯房 外墙时尚大气，没有脱落

生活配套小区北门口100米就是优享购物中心，永辉超市 亲子乐园 电影院 还有多家餐馆

轨道交通小区50米就是公交车站700米就是地铁3号线到汽车站 主城区 上班都特别方便

小区不足小区不足就是有个车楼栋比较靠近路边会吵一些

小区户型小区一共19栋楼 面积区间从88-218平 临近灞河宜居

小区设施小区设有儿童娱乐设施 羽毛球场 适合大小朋友玩耍

房屋品质小区由上实开发 13年年底精装/毛坯交房

生活配套小区门口有商业综合体（优享家）隔河相望会展中心小区

轨道交通小区距离地铁3号线浐灞中心站800米 门口有公交530.262.浐灞2号线等

小区不足小区位置很好但因为是2013年年底交房 没有做到人车分流

小区户型本小区共有19栋楼，区间面积86到90平左右两室。106和142平三室.218平四室河景！

小区设施小区内有人工湖，羽毛球场，地下车位充足，可租可售！5号楼北有儿童游乐场！

轨道交通小区西南门距离地铁三号线500米，是连接市区东南的主要交通，530.262.47.971满足小区出行

附近学校小区西门既是品格幼儿园，距离浐灞二小，二幼800米左右，距离欧亚中学600米！

小区不足小区人车不分流，空有少量飞机航线

小区户型小区一共19栋楼，面积83到220区间其中14.15.16栋为一线河景房，小区其中三室居多 环境优美

小区设施小区内设人工湖，凉亭，环境优美 灞河边设施健全，适合各个年龄段

生活配套离小区100米是优享综合商业，应有尽楼下永辉超市，农贸市场。小区出去就是灞河边。

轨道交通小区出门500米浐灞商务中心地铁口，门口有6-10条公交线路

附近学校九年义务一站式，门口品格双语幼儿园，浐灞二小，陕师大欧亚中学 浐灞二幼均是公办学校

小区不足不足时不人车分流，房价较高

小区户型小区一共19栋楼，1/14/15/16/17号楼有一线河景房，其中东户为218平圆弧阳台一览浐灞美景

小区设施小区内有人工河，小河湾湾清水流淌，河边有乘坐的凉亭，走廊，运动器材，让你犹如在公园一般，环境优美清净

生活配套小区西边100米就是8月底开业的龙湖商业综合体，永辉超市星巴克麦当劳均已入驻，再往西300米强森医院

轨道交通小区距离三号线商务中心站300米，出行便利，门口公交线路多达15条之多，四通八达

附近学校小区门口就是品格幼儿园，西边就是浐灞二幼，浐灞二小（后宰门分校）欧亚中学（交大附中）师资力量雄厚

小区不足唯一的缺点就是人车不分流

小区户型小区19栋楼，有110-143平三室，86-92平的两室，218平层河景，顶层复式150-220平

小区设施小区自带人工湖，湖面波光粼粼鱼虾嬉闹，小区中心有儿童游乐设施，篮球场羽毛球场，还有社区底商

生活配套距离优尚品超市五百米，uplaza城开优享+购物中心一路之隔，强森医院四百米，欣源里生活超市七百米，

轨道交通三号线桃花潭地铁口六百米，浐灞商务中心200米距离，公交线路530浐灞一号线，门口就有公交站

附近学校浐灞二幼，浐灞二小，欧亚中学，小区自带品格幼儿园，陕西工商硕士管理学院，小学后宰门师资，落户即可上学

小区不足小区不足就是目前楼龄有点老

小区户型小区19栋楼 主要推荐大户型 三室二厅二卫 128 143户型 五室二厅三卫 218户型

小区设施人工湖，凉亭 休闲 健身 羽毛球 兵乓球场 车位比例 1/1.5

轨道交通小区门口 262路 530路 47路 浐灞四号线路 地铁三号线 保税区站通往鱼化寨站 近地铁

附近学校浐灞二幼（师资力量后宰门小学） 浐灞二小（师资力量后宰门小学） 欧亚中学 品格幼儿园 近中小学

其他描述所属 中新嘉业物业有限公司 物业费 1.2/平 物业服务好

小区不足小区唯一缺点 人车不分流