小区户型锦绣天下花园洋房退台式设计，锦绣天下共41栋楼，全部一梯两户南北通透，其中1楼带花园，三楼带露台。

附近学校锦绣天下一期自带碧桂园幼儿园，锦绣天下学位为:陕师大附小，陕师大附中 大学：西安工业大学，西安医学院

居民素质小区出租的房源比较少，居民以老年人为主。由于小区绿化较好，比较合适养老。

小区不足小区交通比较不方便开通的交通线路较少

小区户型小区目前分环内和环外两部分，总共41栋花园洋房，楼层分别为5/ 6/9层,楼间距35米左右，采光很好

小区设施小区绿化率45%，小区中心有运动活动中心，打球均可，小区北边有儿童游乐场所，小区每处都有歇息座椅.

轨道交通小区南南边是地铁14号线辛王璐站口200米，东门出去727 325 245公交南北均可到达

附近学校小区自带新加坡品格幼儿园，带陕师大附小和附中学校，走路均可到达

小区不足小区外围目前还在建设中，会感觉稍有些乱，不过很快发展起来，规划跟上就好

小区户型小区为洋房社区，均为一梯两户。总高9层、6层和5层三种。一楼带花园。小区总共35栋楼。

小区设施小区为人车分流，车位配比充足，车位配比1:1 8号楼附近有喷泉湖，37楼附近健身广场，绿化率45%

轨道交通小区南门门口100米处有702路、317路、318路、237路等公交车，直达市区。

附近学校小区幼儿园是新加坡品格幼儿园，师资力量雄厚。带陕师大附小、陕师大附中，入学门槛高，属于私立学校。

居民素质小区物业是西安锦绣天下物业公司，目前被碧桂园物业接管，收费标准是1.5元/平，小区保安全天巡逻。

小区不足14号线还没建成，目前交通不是很方便。 公交线路少，周围没有大型超市 人车不分流小区整体年限偏长，物业服务不是很理想。

小区户型主推130平三室和110平两室，5+1的一梯两户花园洋房，南北通透，一楼前后带花园，三层带大露台

小区设施中心有喷泉和活动中心，周边有儿童滑梯等娱乐设施，38号楼旁有篮球场

房屋品质2010年左右花园洋房小区，绿化45%左右，容积率1.25几乎与别墅区接近，舒适安静适合居住

生活配套小区300米是大学城生活娱乐购物商圈，有各式各样的美食，大小便利的商超

轨道交通14号地铁线马上通车，距离小区300米距离，门口多条公交直达地铁口市中心，如315/316/318

小区不足目前周边公交线路不是很充足

小区户型小区由于41栋洋房组成的大型私家花园，90%的楼层不超过6层。只有几栋高层，容积率1.25，接近别墅

小区设施小区植被丰富，三季如春，下楼既是花园。小区有儿童娱乐设施，老年人活动中心。

轨道交通距离地铁14号线地铁口500米，小区门口有318.319.702315多路公交车。交通便利。出入方便

附近学校小区有陕师大附小附中，品格幼儿园，小学初中均已办学招生

居民素质小区年轻人，老人居多，周边做生意，老师多一些。居住氛围良好。

小区不足小区房龄有8年，门禁没有刷脸系统。后期希望改进

小区户型小区为洋房社区，均为一梯两户。总高9层、6层和5层三种。一楼带花园。小区总共35栋楼。

小区设施小区为人车分流，车位配比充足，车位配比1:1 8号楼附近有喷泉湖，37楼附近健身广场，绿化率45%

轨道交通小区南门门口100米处有702路、317路、318路、237路等公交车，直达市区。

附近学校小区幼儿园是新加坡品格幼儿园，师资力量雄厚。带陕师大附小、陕师大附中，入学门槛高，属于私立学校。

其他描述小区物业是西安锦绣天下物业公司，目前被碧桂园物业接管，收费标准是1.5元/平，小区保安全天巡逻。

小区不足14号线还没建成，目前交通不是很方便。

小区户型小区都是一梯两户，南北通透大户型较多，由顶楼带阁楼，1楼带花园儿，包括底跃，改善型住房。

小区设施小区建有篮球场，运动设施齐全，绿化高达40%左右属于环岛形式。

生活配套周边有一条商业街，门口都有对应商铺，超市全部具备。

附近学校小区自带新加坡品格幼儿园，在陕师大附小和附中学校。

其他描述小区物业是西安锦绣天下物业公司，目前被碧桂园物业接管收费标准是1.5元一平。

小区不足14号线还没建成，目前交通不是很方便。

小区户型小区共40栋洋房。层高为6层，一梯两户。低密度高绿化社区。 绿化有40%以上，如同绿野森林一般。

小区设施小区有绿化花园、 休闲广场，篮球场，羽毛球场。乒乓球场等。塑料跑道。

附近学校品格蒙特梭利幼儿园，陕师大凤凰城重点小学，初中师资力量雄厚，入学需是业主子女夏家堡小学，王家棚小学等

居民素质居民都是很有素质的高端人士，白领，高管等。成功人士

其他描述物业费1.6元，电梯费0.4-0.5元。

小区不足小区周边不是非常成熟

小区设施凉亭休息很好，绿化超级好，小区中间广场有适合小孩的玩具游乐场，篮球场在38号楼边上。

轨道交通近地铁、明年14号线开通跟前交通，方便多多、南门公交距离小区100米有702、317、318、237

小区不足2012年的房子、可能时间略长。，小区物业服务一般

小区户型小区一共41栋楼，有几栋楼是9层的，余下都是6层或者是5层的，容积率1.25，主要以三室为主

小区设施小区内部绿化好，环境优美，楼间距宽，有中央广场，有活动健身场所。就像住在公园里！

小区不足小区入住率不高，夏天蚊子有点多，周边配套不是很完善。