更新于2024-04-27

出租丨真实价格，新区哥伦布100平，地铁口2加1格局。多套可选

新吴 · 江溪长江北路282号

安选实拍丨实地拍摄核验视频

纯写字楼新房价格可面议随时入驻随时可看精装修可注册免费车位

1.63元/m²/天

押1付3

5000元/月

月租金

102m²

面积

房源概况

类型

甲级纯写字楼 · 可注册

楼层

中区，共30层

装修

精装修

租期

12个月起租

面积

使用率75.0% · 可容纳工位12~25个

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开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司

版本号：15.17

更新时间：2021/6/8

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房源介绍

魏于翠

经纪人 | 评分4.8

无锡市博润不动产经纪事务所经纪人

新区哥伦布，长江路地铁口，3号线叙丰站，纯写字楼，100平米，实地拍摄，真实价格，不搞虚假价格。专业新区写字楼，各种面积，各大写字楼，随时看房，
============
房源概况：
地段：长江路金城路交叉口，高架下来直接到地铁3号线口，
交通：地铁3号线，30多条公交线路通往无锡各个方向，周边有大型免费停车场
户型：框架结构，视野好，采光好
配套:附近有宝龙城市广场，楼下就是公交站台和地铁站台，新区的中心。周边住宅也很多，住宿也非常方便。展开

宽带

电视

水

电

电话

中央空调

电梯

集中供暖

免费车位

员工餐厅

安全监控

11+

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长江北路282号

新吴-江溪

大家都在问

无锡哥伦布广场(办公)写字楼附近的商圈发展如何了？

哥伦布广场北面是欧尚超市，生意很兴隆，哥伦布楼下的商圈外围还行，都满员，餐饮店比较多。还有培训机构。

无锡哥伦布广场(办公)我如果装修，大楼物业对于装修工人员进出是否有要求？

第一：装修公司必须要有相对的装修资格证以及相关证件。第二：装修工人如果在携带装修工具以及装修材料的情况下必须要从货梯进出。

无锡哥伦布广场(办公)写字楼的中介费收费标准是怎样的？

无锡商业地产中介费是由房东方来付的，基本上不管是哥伦布还是其他的房子中介费都是统一行情一个月房租。。

无锡哥伦布广场(办公)入驻办公自己需要添置些什么？

首先哥伦布广场的开发商交付是毛坯房带中央空调（独立控制的），如果入驻办公的话，需要自己重新装修（办公基本上都是简易装修，费用不是很高），还有就是一些办公家具。

无锡哥伦布广场(办公)写字楼格局如何？有会议室独立办公空间会客室吗？

这个要看你租的房子是怎么样的装修的无锡哥伦布广场是框架结构内部装修要自己来装基本上哥伦布栋户型是50平一个户型如果要一个200平的可能要租4间50平的

无锡哥伦布广场(办公)今年公司经营不是很好，我可以把它转租出去吗？

好租的面积在50～100平的好租

无锡哥伦布广场(办公)租赁写字楼，中介一般怎么收费？

无锡的商业地产中介行规基本上都是收取甲方的中介费。所以你要是出去看房子要留意一下要跟你收中介费的中介噢，可能他是个二手房中介。

无锡哥伦布广场(办公)商业楼是否达到是甲级标准？

写字楼按国际惯例划分，可分为三个等级： (1)甲级写字楼：是指具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的自然状况良好，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力与新近成的写字楼相管;有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修与保安服务。 (2)乙级写字楼：是指具有良好的地理位置，建筑物的自然状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建落成的同类建筑物。 (3)丙级写字楼：是指物业的使用年限已较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求;建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求，因租金较低，尚可保持一个合理的出租率。所以哥伦布广场不能算是甲级标准

无锡哥伦布广场(办公)这片区域未来发展怎么样？

新区哥伦布这个位置是三号线地铁口这边的房子因为以前没有地铁口所以好多人感觉这个位置有点偏现在这边已经达到类似于南长区写字楼入住率的标准了而且现在不管是租金还是房价都明显高了好多

无锡哥伦布广场(办公)楼盘是哪家物业公司？

无锡哥伦布广场属于顺茂物业管理有限公司无锡顺茂物业管理有限公司是2005-12-08在江苏省无锡市惠山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于无锡惠山经济开发区钱桥配套区。

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推荐出租

20-50m²商铺出租 7-9元/m²/天写字楼出租 5-6元/m²/天车位出租土地出租面积排序升序车位出租日租金排序升序 50m²以下写字楼出租 6-8元/m²/天厂房出租 12元/m²/天以上写字楼出租 200-300m²写字楼出租 500-1000m²商铺出租写字楼出租日租金排序升序 2000-5000m²土地出租 10元/m²/天以上仓库出租厂房出租日租金排序降序 3-5元/m²/天土地出租 50-100m²商铺出租 100m²以下土地出租 4-5元/m²/天写字楼出租 9-12元/m²/天写字楼出租 1000m²以上写字楼出租

推荐出售

12000m²以上仓库出售厂房出售面积排序升序 1000-2000万元厂房出售车位出售总价排序降序 50-100m²仓库出售电器通讯商铺出售写字楼配套商铺出售社区底商商铺出售土地出售面积排序升序土地出售总价排序升序 100万元以下写字楼出售 200-500万元仓库出售 100-500m²土地出售 500-800万写字楼出售医疗器械商铺出售车位出售面积排序升序 800-1000万商铺出售 30-50万元厂房出售 500-1000万元车位出售车位出售面积排序降序

推荐转让

8-10元/m²/天仓库转让 2000-5000m²土地转让写字楼配套商铺转让 8000-12000m²车位转让休闲娱乐商铺转让其他商铺转让 1.5-2万元/月商铺转让 3-5元/m²/天车位转让 2元/m²/天以下车位转让 1-1.5万元/月商铺转让 8000-10000元/月商铺转让 8-10元/m²/天车位转让 8000-12000m²厂房转让 2-3元/m²/天土地转让 2000-5000m²车位转让临街门面商铺转让美容美发商铺转让 100-500m²土地转让 8000-12000m²仓库转让 5000-8000m²土地转让