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资深房地产媒体人，扎根房地产6年，对无锡地产项目有深入了解。
阳光100汀枫渡
阳光100是个外来的西南开发商，汀枫渡作为阳光100的别墅部分，其实说来也比较鸡肋，这边位置上没有优势，环境自然比不过滨湖地区，别墅本来就是改善人群的需求，然而阳光100其他的房源都是偏向于刚需的，不同人群的需求很难在一个地区得到释放。
2015-06-05
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龙湖九墅
高层目前还没有出规划，不过前期已经开发了大户型洋房，高层这边户型应该偏向于刚改，项目距离二号线的东亭站比较近，紧靠着易买得，位置上比较好。目前距离不远的蓝光高层均价在7200左右，按龙湖的产品品质来说，预计价格和蓝光差不多
2015-05-29
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红星紫郡
红星紫郡属于崇安区，这块地是纯住宅，相比国际广场要更加的适合居住，而且靠近地铁。但是位置上靠近锡山区，所以行政区域上并没有太大的优势。纵观广益路上的几个楼盘，红豆价格在10000以上，偏高，弘阳价格在8000左右，预计红星紫郡价格应该和弘阳差不多或者要低一点。
2015-05-27
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恒达星湖花海
恒达的价格估计受到了很多人的关注，毕竟项目的产品在这里，以洋房为主，洋房相比于高层价格一般要高出高层一部分的，以旁边东方天郡的洋房7800的价格来看，不负责任的猜测一下，预计恒达的价格应该会在这附近或者会低一点。
2015-05-27
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太平洋城中城
项目前期会推出高层房源，项目位于天一站附近，属于真正的地铁盘，行政区属是惠山区，近距离周边目前没有住宅楼盘在售。价格可以参考绿地波士顿公馆和华府庄园，预计高层价格在6000多。
2015-05-14
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永通公馆
永通公馆总共在售房源仅一栋楼，自2010年上市以来，去化仅有35%，从网上备案来看多数房源在抵押状态，所以购买的时候还是要考虑清楚。另项目一栋楼有6梯12户，造成业主的私密性较差，而且户型多数进深很长，南向采光面难以保证。但是项目位于南副中心区域，距离市中心很近，并且项目周边教育、医疗、交通等资源均相当丰富，区位优势相当明显。如果是考虑便利性，此盘可以考虑一下。
2015-03-24
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蠡湖瑞仕花园
项目位于蠡湖新城板块，该板块旅游资源比较丰富，环境不错。但是近年来蠡湖板块发展缓慢，配套不是很齐全。小区里规划了会所、幼儿园、和卫生服务中心，能够方便业主的生活。项目规划的全是大户型，外立面是干挂石材的，电梯是上海三菱电梯，毛坯交付时配送的门锁是耶鲁电子锁。从这些细节可以看出项目定位比较高端，比较适合财力充沛的人群。
2015-03-16
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朗诗绿卡小镇
3月7日朗诗绿卡小镇的样板间公开，本人去现场看了下，此次公开的样板间有A'户型和B户型，都是87平米的小三房，结构比较紧凑，赠 也较多，比较吸引眼球的是样板间内的互联网住宅体验和新风等科技系统。而朗诗绿卡小镇主要面向的客群也是年轻的刚需一族，项目将于4月底开盘，可以关注一下。
2015-03-08
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中海珑玺
89平米做成小三房，户型设计很紧凑，主卧和两个次卧面积适中，相比其他同面积小三房舒适度更佳。户型很方正，几乎没有浪费，而且做到了三开间朝南和动静分区。两个宽景飘窗和一个生活阳台增加了赠 。唯一的缺点是没有玄关，开门见餐比较尴尬。价格方面，按8000元/平计算，总价约71万，付完首付后可以夫妻两个用纯公积金贷，贷20年的话月均还款大概3000元左右，还款压力不算太大，比较适合工薪一族。
2015-03-03
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堰湾长堤
项目定位刚需，在价格上相比周边楼盘要低了很多，5200元/平起的价格，和好几家媒体做了电商产品，但是销售情况不是很好，根据市场网上的数据来看，去年12月开盘以来只卖了不足50套房源，日均去化不足一套，虽然无锡楼市不是很火，但这个去化对于一个价格不算太高的刚需盘来说，有点低了。就户型上来说，偏紧凑，可以满足刚需置业受众的需求，但由于项目距离地铁站较远，出行只能自驾或者公交，对于在市区上班的刚需族来说上下班花费比较久。周边也没有大型的配套，距离万达广场稍微有点远。这也是项目销售不好的原因了。另外，项目定位高层，小区体量也偏小，和周边楼盘相比没有优势。
2015-02-09
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