公园上城

公园上城地块，为2021年3月17日，无锡地铁以15406元/㎡楼面价竞得，溢价率33.96%。

项目位于梁溪区北塘片区，梁溪科技城启动区域，凤翔路与广澄路交叉口西北侧。项目遵循WELL社区标准，高配置致力打造无锡品质社区。

项目规划:
项目占地面积约5.97万平米，建筑面积约22.8万平米，住宅部分建筑面积约15.7万平米，容积率为2.7，规划总户数1444户。社区地下车位规划1606个，车位配比大于1:1，满足一户一车的停车需求。整个项目与天河公园融汇互通，真正做到下楼即公园，“住在公园里”。

小区采用人车分流设计。
项目南临刘潭河，景观后期的沿河风光带将成为一大亮点。
项目整个地块分为了南北两区，采用围合式布局，提升楼间距、及景观空间。共规划建设16栋高层住宅:北区，北面规划建设9栋住宅，其中3栋层高22F，1栋层高25F，5栋层高26F;南区，小区主出入口也设置在此，南地块规划建设7栋住宅，其中1栋层高为17F，1栋层高18F，5栋层高26F。

项目品质:
外立面:
项目外立面采用一体板打造，主体为深灰色金属漆，整体体现的是现代简约风格。外观线条简约大气。

社区景观:
项目西面是无锡首个“零碳公园”——天河公园。这是无锡首个TOD零碳公园。社区内景观设计邀请上海广亩景观深度定制。以外部天河公园设计灵感融入“天河——梦的星河”，打造了八大主题景观，营造“内外双公园”，为居住者呈现一座“公园里的家”。

社区配套
社区内配备15大多龄主题架空层：
会客空间、艺术空间、青年健身空间、老年健身空间、女神花房、母婴空间、儿童空间、四点半学堂等。

社区内配置6大公园景观配套:
南区:90米迎宾轴、200㎡亲子乐园、200㎡健身场地、2200㎡静谧花园;
北区:120米迎宾轴、400㎡亲子乐园、400m长者花园、2200㎡生活花园。
斥巨资打造FUN-LIFE未来生活展示馆：
漫咖啡、无锡市图书馆公园上城分馆、澜境恒温泳池、美洲健身馆、招商美伦健康等共享空间现已开放。

智慧社区
项目社区内采用智能人脸识别、智能呼梯、智慧安防等智能系统；
室内引入空气联动新风系统、智慧灯控、天使之眼等智慧家居系统。

社区理念
公园上城作为目前少数完成well社区中期认证的住宅项目；
以空气、水、光、营养、运动、热舒适、声环境、材料、社区、心理“十大健康体系”掌控，为梁溪呈现一座真正的健康住宅。
 

建筑面积约97㎡ 3房2厅1卫

三开间朝南，主卧阔朗飘窗，生活始终阳光充沛
广角观景
南向跨廊阳台，畅享景观视野，安放悠然逸趣
纵厅空间
入户纵厅，开放阳台位于视觉延长线，空间倍感阔绰
餐厨相连
餐厨相连增加互动且隔绝油烟

建筑面积约112㎡ 3房2厅2卫

独立玄关
入户玄关美观与实用兼具，给予尊崇归家体验
主卧
“小家式”主卧空间，独立卫浴，可打造步入式衣帽间
科学分区
动静分区，各种生活场景有序进行，互不打扰
观景阳台
宽景阳台连通客厅与次卧，拥享丰富采光与景致

公路：
通过凤翔路高架、江海路高架等快速内环，高效通达无锡各区。可通达无锡中央车站;也可直通苏南硕放机场。

地铁：
约650米，享地铁4号线广石路站；约1.2公里内，享地铁1号线与4号线换乘站「刘潭站」，畅达无锡城区、惠山古镇、河埒口、博览中心等生活圈。
 

商业:
约5公里通达无锡中山路商圈；约8公里可至滨湖区河埒口商圈；约6公里可到达惠山万达商圈。

医疗:
直线距离约3公里，通达大型综合性三甲医院：解放军第九0四医院;直线距离约3.5公里，三级甲等综合性医院：无锡二院北院。
 

景观:
项目西侧是梁溪区首个零碳公园——天河公园。
由盖上运动公园+盖下景观公园构成，公园配置艺术花廊、露天聚场、攀岩天地、儿童欢乐谷等24项人性化功能设施。

绿城物业；
搭载智慧APP“绿城生活”，线上门禁管理、设备维修、预约洗衣家政、水果配送、园区送水等超百项人性化服务。