雅旭新乐府

住宅共有2204套房源。住宅建筑面积34.49万平米，住宅占地面积12.41万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是芜湖雅旭房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团、雅居乐集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是G143一U户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

G143一U户型面积约为143.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到134.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约8.13公里，走出小区大约走1337米，就能到博览中心站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，雅旭新乐府站、雅旭·新乐府站、信亚云谷站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为雅旭新乐府站，距离小区351米。

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近安徽师范大学附属小学,步行距离仅有977米。小区临近小天使幼儿园,步行距离仅有407米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1175米是南瑞湖,片区板块内的生态氧吧。