江河1号

住宅共有56套房源。住宅建筑面积1.61万平米，住宅占地面积0.44万平米，楼盘开发商是广西顺利昌正投资有限公司。

目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到123.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约39.62公里，走出小区大约走101米，就能到地铁湾仔站站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，朱砂井站、县政府站、电影院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为朱砂井站，距离小区89米。

楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城中心小学,步行距离仅有433米,小区临近金色摇篮幼儿园(桥西路),步行距离仅有37米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边512米是藤县鸡谷山公园，0.76公里是藤县东山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。