武汉江汉区菱角湖万达店铺出租共三层

前言（租得越久免租期越长）
因本人打算出远门，无暇经营此店，武汉市江汉区菱角湖万达步行街贝克街咖啡，整体打包转让

1:35万含店内所有设备，装修，物料等，整体打包非空转
2:如需翻新的家具设备装修可帮翻新
3:包1年基础设备维修保养
4:喜欢此店的装修风格的35万物超所值
5:请来实地考察再说划不划算

正片讲解
模式一：服务模式（主打服务）（推荐）
一口价35万（不讲价），含店内所有硬装软装，设备（额外含3套PS51套Switch），货物原料，软件等(可陪证改名，易主)一站式打包，“拎包”营业。

此后月租7500/月(1-3楼不含门口区域约160平，含门口区域约190平可使用空间)，不含物业费等其他杂费。

即承租起包一年内基础设备（咖啡机，磨豆机，制冰机，冰箱，空调设备，供暖设备等）非人为损坏的维修
包基础硬件（桌椅板凳）翻新
（仅翻新过旧和有损坏部分，若完好如新则不翻新）

若有缘人诚心喜欢本店，其他根据实际情况内容（如免租期，教学期，保修期，软装换新等）可谈可聊

5年起租，1年1付（这样比较好，我怕麻烦），5年内0%增

如一次性支付3年押1年房租可免1年房租，额外附送半年基础设备非人为损坏维修
（花费62万，共4年，相当于5625/月）

如一次性支付5年押1年房租可免2年房租，额外附送一年基础设备非人为损坏维修
（花费80万，共7年，相当于5357/月）

如一次性支付7年押1年房租可免3年房租，额外附送两年基础设备非人为损坏维修，送全新咖啡机及咖啡配件，送一次装修改装
（花费98万，共10年，相当于5250/月）

模式二：长租模式
9000/月=30万转让费（5年起）=840000
10000/月=25万转让费（5年起）=850000
11000/月20万转让费（5年起）=86000
12000/月=15万转让费（5年起）=870000
13000/月=10万转让费（5年起）=880000
14000/月=5万转让费（5年起）=890000
15000/月=0转让费（5年起）=900000
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6300/月=30万转让费（7年起）=829200
7000/月=25万转让费（7年起）=838000
7700/月=20万转让费（7年起）=846800
8400/月=15万转让费（7年起）=855600
9100/月=10万转让费（7年起）=864400
9800/月=5万转让费（7年起）=873200
10600/月=0转让费（7年起）=890400
（免租期可聊可谈，合得来可达3年）

想了解更多信息请搜以下平台或到店了解
视频号：贝克街生活
抖音号：武汉市江汉区贝克街咖啡
小红书：BAKER STREET贝克街咖啡
大众点评：贝克街咖啡馆

周边交通：共有3个地铁站，距唐家墩地铁站732米、距范湖地铁站913米、距三眼桥地铁站820米。共有5个公交站
常驻人口：万达广场小区-C133号楼、万达广场小区-6号楼、万达广场小区-西北1门等144个住宅小区。万达广场-B座、la go go(万达广场菱角湖店)、菱角湖万达广场-A1公寓楼等110个写字楼。仁和会计培训(武汉唐家墩万达校区)、武汉乐道职业培训学校、八达里社区家长学校等5个学校。锦江之星酒店(菱角湖万达店)、VR·意大利炮电竞公寓酒店(菱角湖万达广场店)、瑞安海龙酒店(汉口火车站店)等116个酒店。
周边停车：万达广场小区地下停车场-入口、中皓·马场一路地下停车场、日月华庭停车场-出入口等3个停车场。 展开