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房源亮点
无中.!无中.!无中.! 与开发商/业主直签! ! !
[房源状态] : 真实铺价，开业店铺。
[商铺总价]: 300万
[商铺面积] :160.32平
[目前租客] :渝家菜馆
[商铺层高] :商铺10米层高，可分割两层，使用面积翻倍。
[业主情况]:房东是武汉人，因急需资金，急抛售手头上的物业房产变现，所以才转让.
业主诚意出售，非诚勿扰，中介勿扰，谢谢!
[特点] :
①紧邻竹叶山地铁口，与商铺相距200米，商业价值持续增长
②稳定租户，高酋 报率，租金百8每年
③层高6米，可隔二层(租户已经做好装修，隔好二层) ;
④临育才小学，门前商街出入口，门口小广场空地非常聚人流，锁客流，
⑤面宽20米，玻璃幕墙外观，品牌曝光度更强
⑥全业态可餐饮商铺，业态稀1缺
⑦铺型方正，超大使用率，高端底商:
置业观点:
1，为什么要买？
是家庭资产配置当中不可或缺的一项；
从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收入，
改善生活质量很重要的一项保障。从生活规划角度来讲，商铺可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己创业能力大大
提高开单几率和经润；从不动产选择来说，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利性
越来越受宠，
3，找谁买更靠谱？
不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，
但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！
〖个人介绍〗本人专业从事商业地产时间6年有余，已为300多位客户选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系
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