洪山 旁 精装31小四房 业主急售 中间楼层 满五年

【产证信息】：产证面积115.42平米，产权人1个人，无 ，无银行贷款，无其它抵押及查封。 【房屋格局】：此房户型3/2/2，1房朝南，厅朝南，厨房带窗户，卫生间全明带窗户。 【税费详情】：此房满5年，过户只需缴纳契税。 【装修详情】：此房目前空置，房东自己找专业的人装修设计，保养非常好，可以拎包直接住。 【毛遂自荐】：十年磨一剑,我十年只做了一件事精耕二手房买卖”跟我看房，总能找准需求点，看房不在多贵在精。

房东为需要换房子，所以房东非常诚意出售，时间上挺紧张的。如果交易周期快的话，价格就比较好谈。基本上只要客户出价，房东都能约出来谈。买这种房子不用担心跳价，不配合签约等不利因素。

我们公司是一条龙服务，从看房开始到拿到钥匙，这个过程我这边都会陪伴客户一起办理具体如下： 匹配房源→→→看房→→→谈价→→→查询→→→拉产掉（房屋产权调查）→→→签约买卖合同→→→付定金→→→贷款评估→→→办理贷款→→→房屋评估（按照评估价缴纳税费）→→→产权过户，当天支付剩余尾款→→→拿不动产权证→→→银行放款→→→交房，交钥匙，水／电／煤／物业交割。