户型解读
128平户型，3房2厅2卫，独梯独户设计。
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3室2厅2卫
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128m²
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夏姗2023.08.10
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户型评测
空间布局：
该户型建面约为128㎡，三室两厅两卫的格局，主要位于3#、4#、5#楼中间户，均为三梯四户设计，梯户比配置较高，电梯使用人数相对较少，居住环境更安静，私密性更高，舒适度有保障。 公摊在24%左右，得房率76%，套内使用面积约97㎡。层高方面，达3米，略高于市面上标准层高，不会压抑，在视觉、感受上有更好的体验。 虽然和旁边的中间户共用一部电梯，但是电梯是两边开门的设计，同样可以做到电梯入户。入户视线正对一体化客餐厅与南向大阳台，视野更为开阔明亮。而卧室、卫生间等私密空间均得到遮挡，隐私保护考虑得体。
房型特点：
该户型共有三开间朝南，整体格局动静分离，室内休息区与活动区分开互不干扰，房屋有着非常明显的动线，空间规整有序，布局更为合理。 户型设计较为方正，客餐通厅，客厅无缝连接约7.5米长的阔景阳台，空间延伸相互借用，提高室内空间感和利用率。 厨房空间比较充足，U型设计，操作高效便捷，与餐厅相连，整体动线合理。 主卧套房设计，衣帽间+独立卫生间，公用卫生间的位置分布也较为合理，靠近次卧和儿童房，方便使用，同时也能兼顾到动区人员使用。
采光通风：
户型三开间朝南，虽然是中间户，北向功能间均有采光窗，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，也能形成半南北通透的户型格局。采用大面宽大阳台设计，客餐厅与大观景阳台相连，加强空气流通的同时也增加日照面积，进一步保障室内采光及通风效果。 小结：户型方正，客餐厅较为宽敞，大观景阳台连接客厅和次卧，装修的时候不装客厅门，将会显得更加敞亮。
客厅面积 70.6㎡
客厅开间 9.23m
客厅进深 7.66m
主卧面积 54.7㎡
户型讲解
直对通风
南北通透
明厨
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