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5栋洋房D4户型
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在售
南北通透
厨卫全明
大阳台
425-546万
指导价
4室2厅2卫
户型
143m²
建筑面积
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户型实拍
(3)
143平洋房模型，欢迎咨询
张俊霞03.15
欢迎预约看房
曹梦颖2023.10.14
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曹梦颖2023.10.14
户型评测
空间布局：
该户型为建面约143㎡的洋房户型，位于5#楼，4室2厅2卫1厨设计，虽然1梯2户的电梯配比不算高，但是让人眼前一亮的是，该户型平均公摊仅19%，套内面积约116㎡，得房率达到了约81%（使用户型图估算，实际以开发商公布为准）。户内层高约3.1米，同样高于市面上的标准层高，就算后期做吊顶改造也不会觉得压抑，使得整个房屋视觉上更加的开阔大气，整体的感受和刚需户型完全不同；入户独立玄关设计，功能性强，方便日常起居；进入房屋后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间，隐私保护得当。
房型特点：
同时满足动静分离和主客分区也是该户型的亮点之一，主人家的休息空间大多都设置在东侧，通过过道减少了休闲区的噪音，动区与次卧设置在西侧，这部分区域面积宽阔，足以支撑访客或孩子在此处娱乐，整体动静分区合理。该户型每层2户分别处于电梯2侧，电梯双向开门，使得每户都形成了独门独户的布局，电梯间可以作为拓展空间增加空间利用率，能做到电梯入户。主卧套房设计，有独立卫生间，主卧房间与卫生间的过道区间可以设计为衣帽间进一步加强套房的功能性，使得空间相对宽敞，并且形成独立动线，提升了居住效率。次卧日常起居不用经过主卧区域，后期可以用作老人房，照顾到家里老人与年轻人作息差距。厨区U型设计，操作高效便捷，书房双动线设计，减少绕路，提升居住效率。
采光通风：
此户型有着南向大阳台，其他各个功能区也都设置有飘窗或者采光窗，书房与阳台相连，次卧和主卧都有南向飘窗，加大的采光面，同时整个房屋南北通透，开窗后可迅速形成空气对流。其中主卧卫生间北侧开窗，使得主卧内部形成南北通透。小结：该户型4室2厅2卫设计，属于改善型大户型，整体设计方正，公摊低，可拓展空间充足；在满足动静分区的同时也照顾到了主客分离的需求，后期居住的舒适度和私密性都应该不错。
客厅面积 21.7㎡
客厅开间 3.89m
客厅进深 8.7m
主卧面积 20.1㎡
户型讲解
户型方正
直对通风
南北通透
03:52查看完整户型讲解
户型点评
(4)
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王大哥 售楼处服务评价： 超赞
自行到访 一直想来看没时间，今天天气不错来售楼处看了一下，大房企做的确实不一样。外墙挺好看的，工地我特意看了一眼，挺整齐的。洋房房子也不高，这个楼间距采光没问题
王***哥 售楼处服务评价： 超赞
自行到访 洋房143的样板间看得出装修档次很高，很精致
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